Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 52,5 m² in zentraler Grazer Lage

Beschreibung

Diese sehr gut hergerichtete 2-Zimmer-Wohnung in der Herrgottwiesgasse 2, 8020 Graz, vereint urbanes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit historischem Bestand und präsentiert sich als gepflegter Zweitbezug nach Sanierung.
Auf rund 52,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen, moderner Küche sowie praktischen Nebenflächen.
Ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage, gute Infrastruktur und ein sofort beziehbares Zuhause schätzen.
Eckdaten: 2 Zi., ca. 52,5 m² Wohnfläche, 2. Etage, Baujahr: OG parziell vor 1945.

Ausstattung

• 2 Zimmer
• ca. 52,5 m² Wohnfläche
• 2. Obergeschoss
• Baujahr: OG parziell vor 1945
• Zweitbezug nach Sanierung
• Sehr gepflegter Gesamtzustand
• Moderne Einbauküche
• Separater Abstellraum
• Eigener Ankleideraum
• Laminat- und Fliesenböden
• Badezimmer mit Badewanne
• Gas-Zentralheizung

Sonstiges

• Bruttomiete: EUR ca. 730 monatlich
• Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert
• Kaution: 3 BMM
• Provisionsfrei für den Mieter
• Videotour verfügbar – https://my.matterport.com/show/?m=E3azyHhVaP6
• Bezug: ab 01.03.2026
• Kostenlose, unverbindliche Reservierung möglich
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