Das Joe

Vorstädtischer Genuss, Entspannung und absolute Ruhelage – das verspricht unser neuestes Wohnbauprojekt im 21. Wiener Gemeindebezirk. DAS JOE, der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare und Familien, die den Trubel der Stadt auch gerne mal hinter sich lassen.

Erleben Sie entspanntes Wohnen im Grünen mit DAS JOE, unserem exklusiven Neubauprojekt in der Loschmidtgasse 22-24 in Floridsdorf. Jede Wohnung ist lichtdurchflutet, mit großzügigen Fensterfronten, die den Innenraum mit den privaten Außenbereichen verbinden. Die durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung schaffen ein ideales Umfeld für individuelles Wohnen und Entspannen. Das Konzept setzt auf eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenräumen, um Ihren Lebensraum zu vergrößern und Ihnen ein Maximum an Komfort und Erholung zu bieten.

Highlights des Projekts:

  • 15 Wohneinheiten mit privaten Freiflächen
  • 10 Tiefgaragenplätze
  • Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Gasse
  • Ideale Wohnlösung für Singles, Paare und Familien
  • Perfekt geeignet für Eigenbedarf oder als Anlegerwohnung

Wohnen in Naturnähe mit perfekter Anbindung:

  • Nähe zu Erholungsgebieten wie der Alten Donau und den Stammersdorfer Kellergassen
  • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 30 und 31, Buslinien 36A und 36B)
  • Fahrradfreundliche Umgebung mit direkter Anbindung an das Wiener Radwegenetz

Details zum Projekt

Einheiten
15 Wohnungen
Zimmer
2-4 Zimmer
Größe
38-103 m²
Kaufpreis
ab 249.300 €
Status
Baubewilligung erteilt
Fertigstellung
Q2/2027
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Die Highlights auf einen Blick

  • Luftwärmepumpe - Umweltfreundlich und gut für die Betriebskosten
  • Ruhige Lage in einer kaum befahrenen Seitenstraße
  • Wohlfühlambiente dank gehobener Ausstattung
  • Genießen Sie private Freiflächen zu jeder Wohnung
  • Ihre Füße werden es lieben: Echtholzparkett & Fußbodenheizung
  • Auch für Anleger

Freie Wohnungen

Top

Etage

Zimmer

Fläche

Freifläche

Kaufpreis

Details

01
EG

Zimmer:

4

Fläche:

98.6 m²

Freifläche:

317.78 m²
€ 797.000
02
EG

Zimmer:

2

Fläche:

40.6 m²

Freifläche:

45.9 m²
€ 324.000
03
EG

Zimmer:

3

Fläche:

69.69 m²

Freifläche:

106.19 m²
€ 538.000
05
1.OG

Zimmer:

2

Fläche:

38.4 m²

Freifläche:

6.6 m²
€ 307.000
06
1.OG

Zimmer:

2

Fläche:

50.6 m²

Freifläche:

8.3 m²
€ 337.000
08
1.OG

Zimmer:

2

Fläche:

44.5 m²

Freifläche:

8.33 m²
€ 336.000
11
1.OG

Zimmer:

2

Fläche:

39.4 m²

Freifläche:

6.6 m²
€ 313.000
12
DG

Zimmer:

3

Fläche:

77.3 m²

Freifläche:

38.2 m²
€ 640.000
13
DG

Zimmer:

3.5

Fläche:

98.61 m²

Freifläche:

31.4 m²
€ 753.000
14
DG

Zimmer:

3.5

Fläche:

103.18 m²

Freifläche:

28.8 m²
€ 776.000
15
DG

Zimmer:

4

Fläche:

78.3 m²

Freifläche:

38.2 m²
€ 645.000
04
EG

Zimmer:

2

Fläche:

38 m²

Freifläche:

30.1 m²
VERKAUFT
07
1.OG

Zimmer:

2

Fläche:

44.6 m²

Freifläche:

16.6 m²
VERKAUFT
09
1.OG

Zimmer:

2

Fläche:

44.7 m²

Freifläche:

16.6 m²
VERKAUFT
10
1.OG

Zimmer:

2

Fläche:

50.5 m²

Freifläche:

8.3 m²
VERKAUFT
Anfrage Projekte Wien

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Alissa Zwickelstorfer

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