Das Joe
Vorstädtischer Genuss, Entspannung und absolute Ruhelage - das verspricht unser neuestes Wohnbauprojekt im 21. Wiener Gemeindebezirk. DAS JOE, der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare und Familien, die den Trubel der Stadt auch gerne mal hinter sich lassen.
Erleben Sie entspanntes Wohnen im Grünen mit DAS JOE, unserem exklusiven Neubauprojekt in der Loschmidtgasse 22-24 in Floridsdorf. Jede Wohnung ist lichtdurchflutet, mit großzügigen Fensterfronten, die den Innenraum mit den privaten Außenbereichen verbinden. Die durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung schaffen ein ideales Umfeld für individuelles Wohnen und Entspannen. Das Konzept setzt auf eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenräumen, um Ihren Lebensraum zu vergrößern und Ihnen ein Maximum an Komfort und Erholung zu bieten.
Highlights des Projekts:
- 15 Wohneinheiten mit privaten Freiflächen
- 10 Tiefgaragenplätze
- Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Gasse
- Ideale Wohnlösung für Singles, Paare und Familien
- Perfekt geeignet für Eigenbedarf oder als Anlegerwohnung
Wohnen in Naturnähe mit perfekter Anbindung:
- Nähe zu Erholungsgebieten wie der Alten Donau und den Stammersdorfer Kellergassen
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 30 und 31, Buslinien 36A und 36B)
- Fahrradfreundliche Umgebung mit direkter Anbindung an das Wiener Radwegenetz
Details zum Projekt
Die Highlights auf einen Blick
- Luftwärmepumpe - Umweltfreundlich und gut für die Betriebskosten
- Ruhige Lage in einer kaum befahrenen Seitenstraße
- Wohlfühlambiente dank gehobener Ausstattung
- Genießen Sie private Freiflächen zu jeder Wohnung
- Ihre Füße werden es lieben: Echtholzparkett & Fußbodenheizung
- Auch für Anleger
Freie Wohnungen
Absoluter Gartentraum für Familien | Ruheoase | Süd-West Ausrichtung
Wohnungsplan
Fläche
98.6 m²
Zimmer
4
Terrasse
37.86 m²
Garten
279.92 m²
Kaufpreis
Verfügbarkeit
Q2 2026
Ihr Gartentraum in Ruheoase | 2 Zimmer & südseitig
Wohnungsplan
Fläche
40.6 m²
Zimmer
2
Terrasse
18.90 m²
Garten
27 m²
Kaufpreis
Verfügbarkeit
Q2 2026
Süd-ostseitiger 3 Zimmer Gartentraum mit großer Terrasse in Ruhelage | Provisionsfrei
Wohnungsplan
Fläche
69.69 m²
Zimmer
3
Terrasse
41.99 m²
Garten
64.2 m²
Kaufpreis
Verfügbarkeit
Q2 2026
Entzückendes Apartment in Ruhelage mit Balkon | 2 Zimmer| Provisionsfrei
Wohnungsplan
Fläche
38.4 m²
Zimmer
2
Balkon/Loggia
6.60 m²
Kaufpreis
Verfügbarkeit
Q2 2026
Suburbanes Cityapartment mit Balkon | 2 Zimmer | Provisionsfrei
Wohnungsplan
Fläche
44.5 m²
Zimmer
2
Balkon/Loggia
8.33 m²
Kaufpreis
Verfügbarkeit
Q2 2026
Helle Ruheoase | 2 Zimmer mit Balkon | Provisionsfrei
Wohnungsplan
Fläche
39.4 m²
Zimmer
2
Balkon/Loggia
6.60 m²
Kaufpreis
Verfügbarkeit
Q2 2026
3 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse | Provisionsfrei!
Wohnungsplan
Fläche
77.3 m²
Zimmer
3
Balkon/Loggia
15.00 m²
Terrasse
23.20 m²
Kaufpreis
Verfügbarkeit
Q2 2026
Südseitige Dachterrassen-Maisonette in Ruhelage | 3,5 Zimmer | Erstbezug
Wohnungsplan
Fläche
98.61 m²
Zimmer
3.5
Balkon/Loggia
24.90 m²
Terrasse
6.50 m²
Kaufpreis
Verfügbarkeit
Q2 2026
Dachterrassen-Wohlfühloase ca.103m² | Provisionsfrei| Grundrissänderung noch möglich!
Wohnungsplan
Fläche
103.18 m²
Zimmer
3.5
Balkon/Loggia
16.60 m²
Terrasse
12.20 m²
Kaufpreis
Verfügbarkeit
Q2 2026
Dachterrassenwohnung in Grün-Ruhelage | Grundrissänderungen noch möglich | ERSTBEZUG
Wohnungsplan
Fläche
78.3 m²
Zimmer
4
Balkon/Loggia
15.00 m²
Terrasse
23.20 m²
Kaufpreis
Verfügbarkeit
Q2 2026
Perfekte Singlewohnung mit Garten & großer Terrasse in Ruhelage
Fläche
38 m²
Zimmer
2
Terrasse
30.10 m²
Garten
41.1 m²
Verfügbarkeit
Das JOE - Suburbanes Cityapartment mit Balkon | 2 Zimmer | Provisionsfrei
Fläche
50.6 m²
Zimmer
2
Balkon/Loggia
8.30 m²
Verfügbarkeit
Suburbanes Cityapartment mit großem Balkon | 2 Zimmer | Provisionsfrei
Fläche
44.6 m²
Zimmer
2
Balkon/Loggia
16.60 m²
Verfügbarkeit
Helles, südostseitiges Apartment mit großem Balkon | 2 Zimmer | Provisionsfrei
Fläche
44.7 m²
Zimmer
2
Balkon/Loggia
16.60 m²
Verfügbarkeit
Das JOE - Morgensonne | 2 Zimmer mit Balkon |
Fläche
50.5 m²
Zimmer
2
Balkon/Loggia
8.30 m²
Verfügbarkeit