Das Joe

Vorstädtischer Genuss, Entspannung und absolute Ruhelage - das verspricht unser neuestes Wohnbauprojekt im 21. Wiener Gemeindebezirk. DAS JOE, der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare und Familien, die den Trubel der Stadt auch gerne mal hinter sich lassen.

Erleben Sie entspanntes Wohnen im Grünen mit DAS JOE, unserem exklusiven Neubauprojekt in der Loschmidtgasse 22-24 in Floridsdorf. Jede Wohnung ist lichtdurchflutet, mit großzügigen Fensterfronten, die den Innenraum mit den privaten Außenbereichen verbinden. Die durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung schaffen ein ideales Umfeld für individuelles Wohnen und Entspannen. Das Konzept setzt auf eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenräumen, um Ihren Lebensraum zu vergrößern und Ihnen ein Maximum an Komfort und Erholung zu bieten.


Highlights des Projekts:


  • 15 Wohneinheiten mit privaten Freiflächen
  • 10 Tiefgaragenplätze
  • Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Gasse
  • Ideale Wohnlösung für Singles, Paare und Familien
  • Perfekt geeignet für Eigenbedarf oder als Anlegerwohnung

Wohnen in Naturnähe mit perfekter Anbindung:


  • Nähe zu Erholungsgebieten wie der Alten Donau und den Stammersdorfer Kellergassen
  • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 30 und 31, Buslinien 36A und 36B)
  • Fahrradfreundliche Umgebung mit direkter Anbindung an das Wiener Radwegenetz

Details zum Projekt

Einheiten
16 Wohnungen
Zimmer
2-4 Zimmer
Größe
36-84 m²
Kaufpreis
ab 420.000 €
Fertigstellung
2026
Jetzt Unterlagen anfordern

Die Highlights auf einen Blick

  • Luftwärmepumpe - Umweltfreundlich und gut für die Betriebskosten
  • Ruhige Lage in einer kaum befahrenen Seitenstraße
  • Wohlfühlambiente dank gehobener Ausstattung
  • Genießen Sie private Freiflächen zu jeder Wohnung
  • Ihre Füße werden es lieben: Echtholzparkett & Fußbodenheizung
  • Auch für Anleger

Freie Wohnungen

Absoluter Gartentraum für Familien | Ruheoase | Süd-West Ausrichtung

Wohnungsplan

Fläche

98.6 m²

Zimmer

4

Terrasse

37.86 m²

Garten

279.92 m²

Kaufpreis

726.300 €

Verfügbarkeit

Q2 2026

Ihr Gartentraum in Ruheoase | 2 Zimmer & südseitig

Wohnungsplan

Fläche

40.6 m²

Zimmer

2

Terrasse

18.90 m²

Garten

27 m²

Kaufpreis

264.600 €

Verfügbarkeit

Q2 2026

Süd-ostseitiger 3 Zimmer Gartentraum mit großer Terrasse in Ruhelage | Provisionsfrei

Wohnungsplan

Fläche

69.69 m²

Zimmer

3

Terrasse

41.99 m²

Garten

64.2 m²

Kaufpreis

484.200 €

Verfügbarkeit

Q2 2026

Entzückendes Apartment in Ruhelage mit Balkon | 2 Zimmer| Provisionsfrei

Wohnungsplan

Fläche

38.4 m²

Zimmer

2

Balkon/Loggia

6.60 m²

Kaufpreis

249.300 €

Verfügbarkeit

Q2 2026

Suburbanes Cityapartment mit Balkon | 2 Zimmer | Provisionsfrei

Wohnungsplan

Fläche

44.5 m²

Zimmer

2

Balkon/Loggia

8.33 m²

Kaufpreis

302.400 €

Verfügbarkeit

Q2 2026

Helle Ruheoase | 2 Zimmer mit Balkon | Provisionsfrei

Wohnungsplan

Fläche

39.4 m²

Zimmer

2

Balkon/Loggia

6.60 m²

Kaufpreis

254.700 €

Verfügbarkeit

Q2 2026

3 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse | Provisionsfrei!

Wohnungsplan

Fläche

77.3 m²

Zimmer

3

Balkon/Loggia

15.00 m²

Terrasse

23.20 m²

Kaufpreis

576.000 €

Verfügbarkeit

Q2 2026

Südseitige Dachterrassen-Maisonette in Ruhelage | 3,5 Zimmer | Erstbezug

Wohnungsplan

Fläche

98.61 m²

Zimmer

3.5

Balkon/Loggia

24.90 m²

Terrasse

6.50 m²

Kaufpreis

677.700 €

Verfügbarkeit

Q2 2026

Dachterrassen-Wohlfühloase ca.103m² | Provisionsfrei| Grundrissänderung noch möglich!

Wohnungsplan

Fläche

103.18 m²

Zimmer

3.5

Balkon/Loggia

16.60 m²

Terrasse

12.20 m²

Kaufpreis

698.400 €

Verfügbarkeit

Q2 2026

Dachterrassenwohnung in Grün-Ruhelage | Grundrissänderungen noch möglich | ERSTBEZUG

Wohnungsplan

Fläche

78.3 m²

Zimmer

4

Balkon/Loggia

15.00 m²

Terrasse

23.20 m²

Kaufpreis

580.500 €

Verfügbarkeit

Q2 2026

Perfekte Singlewohnung mit Garten & großer Terrasse in Ruhelage

Fläche

38 m²

Zimmer

2

Terrasse

30.10 m²

Garten

41.1 m²

Verfügbarkeit

VERKAUFT

Das JOE - Suburbanes Cityapartment mit Balkon | 2 Zimmer | Provisionsfrei

Fläche

50.6 m²

Zimmer

2

Balkon/Loggia

8.30 m²

Verfügbarkeit

VERKAUFT

Suburbanes Cityapartment mit großem Balkon | 2 Zimmer | Provisionsfrei

Fläche

44.6 m²

Zimmer

2

Balkon/Loggia

16.60 m²

Verfügbarkeit

VERKAUFT

Helles, südostseitiges Apartment mit großem Balkon | 2 Zimmer | Provisionsfrei

Fläche

44.7 m²

Zimmer

2

Balkon/Loggia

16.60 m²

Verfügbarkeit

VERKAUFT

Das JOE - Morgensonne | 2 Zimmer mit Balkon |

Fläche

50.5 m²

Zimmer

2

Balkon/Loggia

8.30 m²

Verfügbarkeit

VERKAUFT
Anfrage - Projekt Das Joe

4 einfache Schritte zur Traumwohnung:

  1. Sie füllen unser Anfragefomular aus.
  2. Wir schicken Ihnen die Unterlagen per E-Mail.
  3. Lassen Sie uns alle Details bei einem unverbindlichen Telefonat besprechen.
  4. Wir stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Termin zur Verfügung.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause finden!

Wie dürfen wir Sie anreden?


Fast geschafft

Wohin dürfen wir die Unterlagen schicken, ?