Lichtdurchflutete 33 m² Kleinwohnung mit Küche in Puntigam

Beschreibung

In der Berschenygasse 9 erwartet Singles und urbane Einsteiger eine rund 33,49 m² große, klar strukturierte 1-Zimmer-Wohnung mit getrennter Küche – ideal für effizientes, zentrumnahes Wohnen in Graz-Puntigam. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, bietet einen hellen Wohn-/Schlafbereich, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Baujahr 1940. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Öffis, Einkauf und Freizeitangeboten – perfekt für Pendler wie auch Studierende. Strom- und Heizkosten sind separat zu bezahlen. Provisionsfrei für den Mieter.

Ausstattung

• 1 Zimmer mit separater Küche
• 33 m² Wohnfläche
• Etage: 2
• Baujahr: 1940
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Zentralheizung (Gas)
• Einbauküche
• Bad mit Küche und WC
• 1 Freiparkplatz anmietbar

Sonstiges

• Gesamtbelastung inkl. USt: 565,57 €
• Betriebskosten exkl. USt: 109,15 €
• Kaution: 3 BMM
• Bearbeitungsgebühr: 240 € brutto
• Haustiere nach Rücksprache
• Provisionsfrei laut österreichischem Maklergesetz
• Videotour auf Anfrage
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