3-Zimmer-Gartenwohnung in Graz-Gösting

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet einen gut nutzbaren Grundriss mit einer großzügigen Freifläche. Auf ca. 54,65 m² stehen ein Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Vom Wohnbereich und von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit ca. 102,19 m². Einbauküche, Parkettböden und Fußbodenheizung schaffen einen modernen Wohnstandard. Ein Kellerabteil mit ca. 4,24 m² und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist ab 31.07.2026 verfügbar. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt laut Preisaufstellung 1.055,26 € inkl. USt. und umfasst Hauptmiete, Möbelmiete, Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten, sonstige Kosten sowie den Tiefgaragenstellplatz.

Verschaffen Sie sich vorab im 360°-Rundgang einen Eindruck:
https://my.matterport.com/show/?m=ziradumG3Sq

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

• 3 Zimmer auf ca. 54,65 m² Wohnfläche
• Erdgeschoss
• Terrasse und ca. 102,19 m² Gartenfläche
• Einbauküche
• teilweise möbliert
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Abstellraum
• Kellerabteil mit ca. 4,24 m²
• Personenaufzug
• stufenloser Zugang zum Gebäude
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• verfügbar ab 31.07.2026

Sonstiges

Für den Mieter provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

Energieausweis: HWB 44,90 kWh/m²·a (Klasse B), fGEE 0,80 (Klasse A), gültig bis 31.08.2030.

Alle Angaben beruhen auf den vom Abgeber zur Verfügung gestellten Unterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.