Dachterrassenwohnung | 2 Zimmer auf 85 m² mit Blick über Wien| Bezugsfrei ab sofort | PROVISIONSFREI

1120 Wien, Terrassenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Montana Seidler, BA, 7D Bauträger GmbH

verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-FG39-7D-25
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fockygasse 39-41
    1120 Wien
    Wien
  • Etage
    5
  • Wohnungsnummer
    25
  • Wohnfläche ca.
    85,51 m²
  • Freifläche ca.
    18,31 m²
  • Kellerfläche ca.
    2,75 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18,31 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    VERKAUFT
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Monatliche Kosten netto
    168,25 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    16,83 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    185,08 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 69,00 1,49 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Anlegerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 85,51 m2 + 18,31 m2 große Terrasse in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau.
Die loftartige Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit separater Küche und Speis (beides mit Fenster), ein Schlafzimmer, sowie zwei Bäder (eines mit Badewanne + WC, und eines mit Dusche + WC) sowie einem Abstellraum.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend.
Auf Grund der Lage der Wohnung im obersten Stock (also dem DG Ausbau, der 1990 erfolgt ist) liegt, kann ein angemessener Mietzins verlangt werden.

Highlights:
+angemessener HMZ
+ Aufzug
+ sehr gute Infrastruktur
+ zwei Zimmer
+ ruhige Wohnlange
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IHRE CHANCE - Seien Sie jetzt schnell und profitieren Sie vom Wertsteigerungspotential Ihres Investments.

INVESTMENTHIGHLIGHTS:
+ Angemessener Hauptmietzins
+ Attraktive Lage für Mieter
+ gute Infrastruktur
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

+ Wohnküche mit offener Einbauküche
+ Vorzimmer
+ getrennte Toilette
+ Badezimmer mit Eckbadewanne
+ Waschmaschinenanschluss
+ Fliesenböden
+ Fußbodenheizung
+ 3.2m Raumhöhe mit Dachschrägen
+ angemessener Mietzins

Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

Fockygasse 39-41, 1120 Wien, Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

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Kreditrechner

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Für eine ausfühliche Kreditberatung wenden Sie sich bitte an das Kreditinstitut Ihres Vertrauens.
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