Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse für Anleger – befristet vermietet!
↼ Zur Übersicht8753 Fohnsdorf / Sillweg, Kohlenstraße 13

Objektbeschreibung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse – ab Herbst auch für Eigennutzer!
Diese modern geschnittene Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche und ca. 46 m² Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ruhige Lage.
Derzeit befristet vermietet bis 31.8.2028
Nettomiete € 605,–/Monat
Provisionsfrei für Käufer
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter mit Platzbedarf!
Details & Ausstattung
* Wohnfläche: ca. 57 m²
* Terrasse: ca. 46 m²
* Zimmer: 3
* Baujahr: 2016
* Stockwerk: 1. OG
* Heizung: Zentralheizung (Gas)
* Boden: Parkett
* Küche: Einbauküche
* Lift: vorhanden
* Abstellbox: inkludiert
* Ausrichtung: südlich
* Carport (optional)
Raumaufteilung:
* offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
* 2 Schlafzimmer
* Vorraum
* Badezimmer mit Wanne und Fenster
* separates WC mit Fenster
* Abstellraum
Lage
Die Wohnanlage liegt ruhig und grün in der Kohlenstraße, Ortsteil Sillweg in Fohnsdorf. Die Postbuslinie 846 ist fußläufig erreichbar – somit besteht eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Das Zentrum von Fohnsdorf mit Einkaufszentrum Arena am Waldfeld, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten ist nur 2 km entfernt.
Weitere Infos
Provisionsfrei für Käufer!
Downloads
- Objekt-ID
- DG-KS-13-15-Nr/12
- Objekttypen
- Terrassenwohnung, Wohnung
- Wohnungsnummer
- 12
- Wohnfläche ca.
- 56,92 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.
- 46,47 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Terrassen
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- neuwertig
- Ausstattung
- gehoben
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 32,36 kWh/(m²·a) (Klasse B)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
- 0,65 (Klasse A+)
- Status
- vermietet
- Stockwerk
- 1.OG
- Sonstige Preisangaben
- Hier handelt es sich um einen Nettopreis! Die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 20 % kommt noch dazu.
- Käuferprovision
- Provisionsfrei für den Käufer, direkt vom Bauträger
- Kaufpreis
- 146.000 EUR
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