Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse für Anleger – befristet vermietet!

8753 Fohnsdorf / Sillweg, Terrassenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Vertrieb Graz, 7D Bauträger GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    DG-KS-13-15-Nr/12
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kohlenstraße 13
    8753 Fohnsdorf / Sillweg
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    12
  • Wohnfläche ca.
    56,92 m²
  • Freifläche ca.
    46,47 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    46,47 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separates WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stockwerk
    1.OG
  • Terrasse Gesamtfläche
    46.47
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer, direkt vom Bauträger
  • Sonstige Preisangaben
    Hier handelt es sich um einen Nettopreis! Die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 20 % kommt noch dazu.
  • Kaufpreis
    178.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 32,36 0,65 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse – ab Herbst auch für Eigennutzer!

Diese modern geschnittene Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche und ca. 46 m² Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ruhige Lage.

Derzeit befristet vermietet bis 31.8.2028
Nettomiete € 605,–/Monat
Provisionsfrei für Käufer

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter mit Platzbedarf!

Ausstattung

  • Wohnfläche: ca. 57 m²
  • Terrasse: ca. 46 m²
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 2016
  • Stockwerk: 1. OG
  • Heizung: Zentralheizung (Gas)
  • Boden: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Lift: vorhanden
  • Abstellbox: inkludiert
  • Ausrichtung: südlich
  • Carport (optional)

Raumaufteilung:

  • offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
  • 2 Schlafzimmer
  • Vorraum
  • Badezimmer mit Wanne und Fenster
  • separates WC mit Fenster
  • Abstellraum

Sonstiges

Kaufpreis Anleger netto: € 178.000,– zzgl. 20 % USt

Eigennutzerpreis brutto: ca. € 190.000,–

Provisionsfrei für Käufer!

Reservierung kostenlos – aber verbindlich

Lage

Die Wohnanlage liegt ruhig und grün in der Kohlenstraße, Ortsteil Sillweg in Fohnsdorf. Die Postbuslinie 846 ist fußläufig erreichbar – somit besteht eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Das Zentrum von Fohnsdorf mit Einkaufszentrum Arena am Waldfeld, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten ist nur 2 km entfernt.

Kohlenstraße 13, 8753 Fohnsdorf / Sillweg, Steiermark, Österreich (auf Google Maps ansehen)

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