Große Garten-Maisonette mit Balkon: ca. 113,31 m², ca. 27,84 m² Balkon, ca. 303,85 m² Garten

Beschreibung

BLICKFANG ANDRITZ: WOHNEN IN REINFORM

Am Reinerweg 21 entsteht ein Wohnensemble, das Architektur, Natur und Weitblick vereint: Acht exklusive Eigentumswohnungen, terrassenartig in den Hang komponiert – mit großzügigen Freiflächen, viel Licht und selten ruhiger Atmosphäre über den Baumwipfeln.

Die klare Formensprache, große Glasflächen und warme Naturmaterialien schaffen Räume, die sich zum Draußen öffnen: Sonnenfrühstück auf der Terrasse, Lavendelduft am Abend, Horizonte, die täglich weiter werden. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für goldene Lichtmomente, die intelligente Staffelung für Privatsphäre ohne Verzicht auf Offenheit.

Premium-Details von Eichenparkett bis Design-Sanitär treffen auf effiziente Haustechnik und optionalen Penthouse-Pool – für Menschen, die Ästhetik, Komfort und Werthaltigkeit suchen.

Stadtnah, doch fern der Hektik: Reinerkogel vor der Haustür, Busanbindung in Gehweite, die Altstadt in kurzer Distanz. Ein Projekt für Genießer, Best Ager, Paare, Familien – und Anleger mit Blick für Qualität.

Ausstattung

Top 7 ist geschaffen für Licht, Luft und Familienrhythmus: Oben öffnet sich die Wohnküche großzügig zum Balkon – Frühstück im Freien, Abendsonne und Blick ins Grün. Unten und oben verteilen sich die Zimmer so, dass Ruhe und Leben klar getrennt sind; zwei Bäder plus separates WC entzerren den Morgen und geben Alltagskomfort. Der weitläufige Garten mit rund 304 m² macht Outdoor-Leben zum festen Bestandteil – Platz für Spielfläche, Kräuterbeete und lange Sommerabende.

Details zur Top 7 – Überblick:

• Wohnfläche: ca. 113,31 m² – Maisonette 1. OG + 2. OG
• Zimmer: 4
• Balkon ca. 27,84 m² – ideal für Essen im Freien, Lounge, Pflanzen
• Garten: ca. 303,85 m² – großzügige Grünfläche; im Projekt mit Pool-Option ausgewiesen
• Ebenen/Logik: Schlaf- und Rückzugsräume verteilt, Tagesbereich oben mit Zugang ins Freie – Licht und Ausblick im Zentrum des Alltags
• Kellerabteil: laut Projekt vorgesehen – Stauraum für Ordnung
• Parken: Plätze im Projekt verfügbar

Ihre Vorteile durch die hochwertige Ausstattung:

• Eichenparkett: warme Haptik und zeitlose Eleganz – barfußfreundlich, hochwertig
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe: ganzjährig angenehm temperiert, effizient, zukunftsfähig
• 3-fach-Verglasung: leise Innenräume, gutes Raumklima, spürbare Energieeffizienz
• Außenliegender Sonnenschutz: blendfreies, kühleres Raumlicht an warmen Tagen
• Design-Sanitär: langlebige Ästhetik, pflegeleicht im Alltag
• Terrassenbeläge Thermoesche/Beton: stilvoll, robust, pflegearm – perfekt für Outdoor-Living

Für Paare und Familien, die Freiraum lieben – mit optionalem Pool im Garten.

Sonstiges

Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger. Individuelle Beratung und Optionen für Sonderwünsche.