Große Garten-Maisonette mit Weitblick: ca. 120,90 m², Terrasse & Balkon, ca. 272,80 m² Garten

Beschreibung

BLICKFANG ANDRITZ: WOHNEN IN REINFORM

Am Reinerweg 21 entsteht ein Wohnensemble, das Architektur, Natur und Weitblick vereint: Acht exklusive Eigentumswohnungen, terrassenartig in den Hang komponiert – mit großzügigen Freiflächen, viel Licht und selten ruhiger Atmosphäre über den Baumwipfeln.

Die klare Formensprache, große Glasflächen und warme Naturmaterialien schaffen Räume, die sich zum Draußen öffnen: Sonnenfrühstück auf der Terrasse, Lavendelduft am Abend, Horizonte, die täglich weiter werden. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für goldene Lichtmomente, die intelligente Staffelung für Privatsphäre ohne Verzicht auf Offenheit.

Premium-Details von Eichenparkett bis Design-Sanitär treffen auf effiziente Haustechnik und optionalen Penthouse-Pool – für Menschen, die Ästhetik, Komfort und Werthaltigkeit suchen.

Stadtnah, doch fern der Hektik: Reinerkogel vor der Haustür, Busanbindung in Gehweite, die Altstadt in kurzer Distanz. Ein Projekt für Genießer, Best Ager, Paare, Familien – und Anleger mit Blick für Qualität.

Ausstattung

Top 6 spielt die Stärken der Terrassenarchitektur voll aus: Wohnen oben, Blick weit – Leben, Kochen, Essen auf rund 47 m² öffnen sich zu Balkon und Terrasse, das Draußen wird Teil des Alltags. Unten liegen drei Schlafzimmer als ruhige Rückzugsorte; zwei Bäder plus separates WC entzerren den Morgen und geben Familienrhythmus Raum. Die großen Freiflächen – ca. 18 m² Terrasse, ca. 24,83 m² Balkon und ein weitläufiger Garten mit ca. 272,80 m² – schaffen Platz für lange Sommerabende, Kräuterbeete und Kinderlachen.

Details zur Top 6 – Überblick:

• Wohnfläche: ca. 120,90 m² – Maisonette 1. OG + 2. OG
• Zimmer: 4
• Freiflächen gesamt: ca. 42,87 m²
• Terrasse: ca. 18,04 m²
• Balkon: ca. 24,83 m²
• Garten: ca. 272,80 m² – großzügige Grünfläche; im Projekt mit Pool-Option ausgewiesen
• Ebenen/Logik: Schlafen unten, großzügige Wohnküche oben – Licht, Luft, Ausblick im Tagesbereich
• Kellerabteil: laut Projekt vorgesehen – Stauraum für Ordnung
• Parken: Plätze im Projekt verfügbar

Ihre Vorteile durch die hochwertige Ausstattung:

• Eichenparkett: warme Haptik und zeitlose Eleganz – barfußfreundlich, hochwertig
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe: ganzjährig angenehm temperiert, effizient, zukunftsfähig
• 3-fach-Verglasung: leise Innenräume, gutes Raumklima, spürbare Energieeffizienz
• Außenliegender Sonnenschutz: blendfreies, kühleres Raumlicht an warmen Tagen
• Design-Sanitär: langlebige Ästhetik, pflegeleicht im Alltag
• Terrassenbeläge Thermoesche/Beton: stilvoll, robust, pflegearm – perfekt für Outdoor-Living

Für Paare und Familien, die Freiraum lieben – mit optionalem Pool im Garten.

Sonstiges

Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger. Individuelle Beratung und Optionen für Sonderwünsche.