Garten-Terrassenwohnung mit Weitblick: 4 Zimmer, 104,7 m² WNF, 88 m² Terrasse, 155 m² Garten

Beschreibung

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BLICKFANG ANDRITZ: WOHNEN IN REINFORM

Am Reinerweg 21 entsteht ein Wohnensemble, das Architektur, Natur und Weitblick vereint: Acht exklusive Eigentumswohnungen, terrassenartig in den Hang komponiert – mit großzügigen Freiflächen, viel Licht und selten ruhiger Atmosphäre über den Baumwipfeln.

Die klare Formensprache, große Glasflächen und warme Naturmaterialien schaffen Räume, die sich zum Draußen öffnen: Sonnenfrühstück auf der Terrasse, Lavendelduft am Abend, Horizonte, die täglich weiter werden. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für goldene Lichtmomente, die intelligente Staffelung für Privatsphäre ohne Verzicht auf Offenheit.

Premium-Details von Eichenparkett bis Design-Sanitär treffen auf effiziente Haustechnik und optionalen Penthouse-Pool – für Menschen, die Ästhetik, Komfort und Werthaltigkeit suchen.

Stadtnah, doch fern der Hektik: Reinerkogel vor der Haustür, Busanbindung in Gehweite, die Altstadt in kurzer Distanz. Ein Projekt für Genießer, Best Ager, Paare, Familien – und Anleger mit Blick für Qualität.

• Die Herbstaktion gilt ausschließlich für eingehende Kaufangebote (ohne Finanzierungsvorbehalt) bis 15.11.2025

Ausstattung

Diese 4-Zimmer-Garten-Terrassenwohnung auf zwei Ebenen verbindet Raumgefühl, Licht und Natur. Über breite Glasflächen öffnet sich der Wohnbereich zu zwei großzügigen Terrassen – Frühstück in der Morgensonne, abends warmes Licht über den Baumwipfeln. Der private Garten mit rund 155 m² wird zur grünen Verlängerung des Wohnzimmers.

Details zur Top 3 – Überblick:

• Wohnfläche ca. 73 m²
• Zimmer: 3 gesamt, davon 2 Schlafzimmer – flexible Nutzungen (Homeoffice, Kinder, Gäste)
• Freiraum: 2 Terrassen gesamt ca. 70 m²
• 1 Badezimmer, 2 separate WCs – komfortabler Familienalltag, Entzerrung am Morgen
• 2 Ebenen (EG–OG1) – zoniertes Wohnen, unten Ruhe, oben Leben
• Kellerabteil: inklusive – zusätzlicher Stauraum für Ordnung
• Parken: Plätze im Projekt verfügbar

Ihre Vorteile durch die hochwertige Ausstattung:

• Eichenparkett: warme Haptik und zeitlose Eleganz – barfußfreundlich, hochwertig
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe: ganzjährig angenehm temperiert, effizient, zukunftsfähig
• 3-fach-Verglasung: leise Innenräume, gutes Raumklima, spürbare Energieeffizienz
• Außenliegender Sonnenschutz: blendfreies, kühleres Raumlicht an warmen Tagen
• Design-Sanitär: langlebige Ästhetik, pflegeleicht im Alltag
• Terrassenbeläge Thermoesche/Beton: stilvoll, robust, pflegearm – perfekt für Outdoor-Living

Ideal für Paare und Familien, die Freiraum lieben und Stadtnähe schätzen.

Sonstiges

Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger. Individuelle Beratung und Optionen für Sonderwünsche.