Anlageobjekt | PROVISIONSFREI | hochwertig sanierte 3 Zimmerwohnung | unbefristet vermietet
1030 Wien, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Alissa Zwickelstorfer
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Personennummer49079
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Firma7D Bauträger GmbH
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AnschriftMarc-Aurel-Straße 4/16
1010 Wien -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDW-PP37-7D-05
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ObjekttypWohnung
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Adresse1030 Wien
Wien -
Wohnfläche ca.96,77 m²
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Kellerfläche ca.2,16 m²
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Zimmer0,0
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Badezimmer0,0
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HeizungsartFußbodenheizung
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UmgebungGrundschule: 0,1 km
Gymnasium: 1,0 km
Autobahn: 1,4 km
Einkaufen: 0,2 km
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Baujahr1960
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Statusvermietet
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Verfügbar abSofort
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Stockwerk2.OG
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Kaufpreis501.960 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Projekt an der Ecke Petrusgasse/Paulusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus.
Das bestehende Wohnhaus wurde modern saniert und zwei zusätzliche Dachgeschoße wurden aufgebaut.
DETAILS
Zum Verkauf steht diese schöne Wohnung in einem prachtvollen, saniertem Altbau in der Petrusgasse, welche unbefristet vermietet ist.
Die Wohnung verfügt über ca. 102,69 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer, einen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem Vorzimmer und einer großzügigen Loggia mit Balkon.
Der Nettomietzins der unbefristet vermieteten Wohnung beträgt pro Monat EUR 180,38.
Die Wohnung wird als Anlageobjekt angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettobetrag, hier kommen noch
20 % USt. hinzu. Die Umsatzsteuer kann überrechnet werden.
Zusätzlich stehen noch weitere vermietete Wohnungen im Haus zu Verfügung.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Ausstattung
- sonnige Loggien / Terrassen oder Balkone in den ruhigen Innenhof
- Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung
- hochwertiger Mehrschichtparkett
- Fliesen in den Nassbereichen
- barrierefreier Zugang
- Badewanne / Dusche
- einbruchshemmende Sicherheitstüre WK3
- Altbauwohnungen mit hohen Räumen
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Lage
In nächster Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und dem Rochusmarkt gelegen, bietet diese Lage eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit entspanntem Shoppingvergnügen und Restaurants mit lokalen Spezialitäten.
+ Ruhelage in einer Querstraße der Landstraßer Hauptstraße
+ Donaukanal und Prater fußläufig erreichbar
+ Geschäft des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäften, Arztpraxen, Apotheken, Drogeriemärkten) in unmittelbarer Umgebung
+ U3 Kardinal-Nagel-Platz fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar
+ U3 Schlachthausgasse fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar
+ Bus 74A & 77A ca. 200 Meter entfernt
+ S-Bahn Sankt Marx ca. 600 Meter entfernt
+ Anschluss an die Autobahnen A4 und A23 (Knoten Prater) in wenigen Minuten erreichbar
Kindergarten 100 m | Grundschule 100 m | Gymnasium 1 km | Autobahn 1,40 km | Einkaufsmöglichkeiten 240 m
1030 Wien, Wien, Österreich (auf Google Maps ansehen)