*NEU* Familienhit - 4 Zimmer Wohnung mit offenem Kamin | tolle Anbindung | Provisionsfrei kaufen

1120 Wien, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-FG39-7D-24
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Fockygasse 39-41
    1120 Wien
    Wien
  • Etage
    4
  • Wohnungsnummer
    24
  • Wohnfläche ca.
    94,04 m²
  • Kellerfläche ca.
    2,35 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort bezugsfertig
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Monatliche Kosten netto
    115,45 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    11,55 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    127,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Auch für Anleger
  • Kaufpreis
    512.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 69,00 1,49 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie!

Zum Verkauf steht diese Anlegerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 94,04 m2 in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Diese Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit anschließender, separater Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon zentral begehbar und eines mit angrenzendem Schrankraum), sowie zwei Bädern, ein Abstellraum und einem Vorraum.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl zur Eigennutzung oder Neuvermietung genutzt werden.
Auf Grund der Lage der Wohnung im ursprünglichen Teil des Hauses, unterliegt die Mietzinsbildung dem Richtwertmietzins.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

+ Wohnzimmer mit angrenzender Küche
+ drei Schlafzimmer
+ Abstellraum
+ Vorzimmer
+ getrennte Toilette
+ zwei Badezimmer mit Eckbadewanne oder Dusche
+ offener Kamin
+ Waschmaschinenanschluss
+ Fliesenböden
+ Fußbodenheizung
+ 3.2m Raumhöhe mit Dachschrägen
+ angemessener Mietzins

Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

Fockygasse 39-41, 1120 Wien, Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

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