INVESTMENTHIT | 39 m² | renovierter Altbau | PROVISIONSFREI | unbefristet vermietet
↼ Zur Übersicht1120 Wien, Fockygasse 39-41
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese südwestseitig ausgerichtete Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 39,71 m2 in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Die Fläche gliedert sich in eine großes Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einer praktisch untergebrachten Küchenzeile im Vorzimmer.
Die Wohnung ist zu einem Nettomietzins von € 261,73 /Monat unbefristet vermietet.
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freue uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme!
Details & Ausstattung
+ Raumhöhe 3.2 m
+ Einbauküche
+ Fliesenböden
+ Kamin
Lage
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Der nahegelegene Haydnpark, und der Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 – Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
- Objekt-ID
- W-FG39-7D-21
- Objekttyp
- Wohnung
- Etage
- 3
- Wohnungsnummer
- 21
- Wohnfläche ca.
- 39,71 m²
- Kellerfläche ca.
- 0,84 m²
- Zimmer
- 1,5
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- modernisiert
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 69,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
- 1,49 (Klasse C)
- Stockwerk
- 3. OG
- Käuferprovision
- Provisionsfrei für den Käufer!
- Monatliche Kosten netto
- 69,07 EUR
- Monatliche Kosten brutto
- 75,98 EUR
- Kaufpreis
- 134.500 EUR
- Betriebskosten
- 69,07 EUR
Ihr Ansprechpartner
