PROVISIONSFREI! Modern sanierte 36,45 m² Garconniere

1120 Wien, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-FG39-7D-13
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Fockygasse 39-41
    1120 Wien
    Wien
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    13
  • Wohnfläche ca.
    36,45 m²
  • Kellerfläche ca.
    1,94 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Monatliche Kosten netto
    45,51 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    4,55 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    50,06 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Auch für Anleger
  • Kaufpreis
    197.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 69,00 1,49 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 36,45 m2 in einem renovierten Altbauhaus, bestehend aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer praktisch untergebrachten Küchenzeile, einem Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum.

Die Wohnung ist derzeit zu einem Nettomietzins von € 321,- bis 31.08.2023 befristet vermietet. Auf Grund des Baujahrs des Hauses, ist in dieser Top Nr. bei der Vermietung der Richtwertmietzins anzuwenden.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen wir für weiter Fragen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

+ Raumhöhe ca. 3.2 m
+ Eckbadewanne
+ Einbauküche
+ Kamin
+ Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, der erste Bezirk ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Haydnpark, der Steinbauerpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, der erste Bezirk ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Haydnpark, der Steinbauerpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

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