Im neu ausgebauten Dachgeschoss eines Neu-Wiener-Renaissance Eckhauses aus dem Jahre 1898 gelangen 3 hochwertige Dachgeschosswohnungen zum Verkauf.
Die 3 exklusiven Wohneinheiten, die in Größen von 72-172m² realisiert werden, bieten modernsten Komfort und können im derzeitigen Baustadium noch mitgeplant/zusammengelegt werden.
Genießen Sie den idyllischen und unverbaubaren Fernblick über die Dächer von Wien. Diese wunderschönen Eigentumswohnungen in der Marokkanergasse 9 liegen inmitten des Botschaftsviertels und nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Umgeben vom Stadtpark und dem Schloss Belvedere profitieren Sie von der optimalen Infrastruktur im 3. Wiener Gemeindebezirk.
+ Fußbodenheizung/ heizen mittels Luftwärmepumpe
+ hochwertiger Mehrschichtparkett
+ Freiflächen mit edler Thermoesche
+ Fliesen können noch mitbestimmt werden
+ Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Hansgrohe bzw. Dornbrecht sowie Waschtisch der Marken Laufen bzw. Villeroy und Boch kann noch mitbestimmt werden
+ Badewanne / Dusche kann gewählt werden
+ einbruchshemmende Sicherheitstüre WK3
+ Klimaanlage
+ BUS-System
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Des Weiteren beinhaltet unser Angebot einen Termin mit unserem Architekten um die Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.
GERNE PASSEN WIR DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN NACH IHREN WÜNSCHEN AN!
Das Haus sowie die stilvolle Fassade hinterlassen bereits jetzt einen bleibenden Eindruck. Mit dem neu eingebauten Lift erreichen Sie ein exklusiven Domizil und sofort werden Sie von dem loftartigen Charakter und der lichtdurchfluteten, großzügige Atmosphäre verzaubert.
Eine besonders privilegierten historische Lage in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Wien: dem Schloss Belvedere und den Unteren Belvedere Galerien, Kunstsammlungen und Museen sowie auch der Botanische Garten der Universität Wien und Schweizergarten.
In der umliegenden Umgebung befindet sich vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Restaurants und Bars, Kunst- und Kultureinrichtungen sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
+ Nahversorger: Billa 230m, Spar 250m
+ Erholung: Modenapark: 250m, Unteres Belvedere 250m, Stadtpark 500m
+ U4 Stadtpark 500m, Wien Mitte 1km, U1 Karlsplatz: 850m, Autobus 4A: 160m
Kindergarten 350 m | Grundschule 350 m | Gymnasium 1,30 km | Autobahn 2,60 km | Zentrum 1,60 km | Einkaufsmöglichkeiten 230 m
Marokkanergasse 9, 1030 Wien, Wien, Österreich (auf Google Maps ansehen)
