Zum Verkauf steht diese geschmackvolle Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 84,42 m2 + einer 18,13 m2 großen Freifläche in einem renovierten Altbau. Die Wohnung ist untergliedert in ein großes Wohnzimmer, sowie einen weiteren Raum, zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) sowie eine separate Küche mit Speis und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist noch bis 01.03.2024 vermietet mit einem Zinsertrag von € 740,- /netto pro Monat. Da die Wohnung im obersten Stock (also dem DG Ausbau, der 1990 erfolgt ist) liegt, kann nach Auszug des aktuellen Mieters ein Mietertrag von bis zu € 1.500,- netto (angemessener Mietzins) erwirtschaftet werden.
Kindergarten 360 m | Grundschule 330 m | Hauptschule 1,29 km | Realschule 100 m | Gymnasium 790 m | Fernbahnhof 980 m | Autobahn 2,98 km | U/S-Bahn 660 m | Zentrum 3,73 km | Bus 140 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,08 km | Gaststätten 120 m
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Sieben Dörfer Immobilien
Himmelpfortgasse 1/DG/8
1010 Wien
