Loftartige Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Dachterrasse | Bezugsbereit | PROVISIONSFREI

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1120 Wien, Fockygasse 39-41

Titelbild

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese geschmackvolle Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 82,42 m2 + einer 18,13 m2 großen Freifläche in einem renovierten Altbau. Die Wohnung ist untergliedert in ein großes Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit möglichem Homeofficebereich, zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Eckbadewanne), eine separate Küche sowie 2 Abstellräume.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weiter Fragen zur Verfügung!

Details & Ausstattung

* sofort bezugsfertig
* Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden
* Fliesenboden (Auf Wunsch auch Parkett möglich!)
* Fußbodenheizung
* Dachterrasse
* Einbauküche
* Kamin

Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 – Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

Objekt-ID
W-FG39-7D-32
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Wohnungsnummer
32
Wohnfläche ca.
82,92 m²
Kellerfläche ca.
2,01 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
18,13 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separate WC
1
Terrassen
1
Küche
Einbauküche
Baujahr
1990
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Standard
Heizwärmebedarf (HWB)
69,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
1,49 (Klasse C)
Stockwerk
DG
Käufer­provision
Provisionsfrei für den Käufer!
Monatliche Kosten netto
130,00 EUR
Monatliche Kosten brutto
143,00 EUR
Betriebskosten
130,00 EUR
Preis
auf Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Ich begleite Sie gerne Schritt für Schritt beim Kauf.
7D Bauträger GmbH
Vertrieb Wien
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