Loftartige Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Dachterrasse | Bezugsbereit | PROVISIONSFREI

1120 Wien, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Alissa Zwickelstorfer, 7D Bauträger GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-FG39-7D-32
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fockygasse 39-41
    1120 Wien
    Wien
  • Wohnungsnummer
    32
  • Wohnfläche ca.
    82,92 m²
  • Freifläche ca.
    18,13 m²
  • Kellerfläche ca.
    2,01 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18,13 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separates WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Hauptschule: 1,3 km
    Realschule: 0,1 km
    Gymnasium: 0,8 km
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 3,7 km
    Einkaufen: 1,1 km
    Gaststätten: 0,1 km
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    SOFORT BEZUGSFERTIG
  • Stockwerk
    DG
  • Terrasse Gesamtfläche
    18.13
  • Befristung
    1
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Monatliche Kosten netto
    130,00 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    13,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    143,00 EUR
  • Kaufpreis
    437.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 69,00 1,49 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese geschmackvolle Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 82,42 m2 + einer 18,13 m2 großen Freifläche in einem renovierten Altbau. Die Wohnung ist untergliedert in ein großes Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit möglichem Homeofficebereich, zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Eckbadewanne), eine separate Küche sowie 2 Abstellräume.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weiter Fragen zur Verfügung!

Ausstattung

SOMMERAKTION! Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich einen KAUFPREISNACHLASS von 3 % !! NUR FÜR KURZE ZEIT! *

  • sofort bezugsfertig
  • Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden
  • Fliesenboden (Auf Wunsch auch Parkett möglich!)
  • Fußbodenheizung
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Die Sommeraktion gilt ausschließlich für eingehende Kaufangebote (ohne Finanzierungsvorbehalt) bis 10.09.2025

Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

Kindergarten 360 m | Grundschule 330 m | Hauptschule 1,29 km | Realschule 100 m | Gymnasium 790 m | Fernbahnhof 980 m | Autobahn 2,98 km | Zentrum 3,73 km | Einkaufsmöglichkeiten 1,08 km | Gaststätten 120 m 

Fockygasse 39-41, 1120 Wien, Wien, Österreich (auf Google Maps ansehen)

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