PROVISIONSFREIE ANLEGERWOHNUNG im Dachgeschoß | ca. 50m²

1120 Wien, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-FG39-7D-31
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fockygasse 39
    1120 Wien
    Wien
  • Etage
    5
  • Wohnungsnummer
    31
  • Wohnfläche ca.
    49,50 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,36 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Hauptschule: 1,3 km
    Realschule: 0,1 km
    Gymnasium: 0,8 km
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    U/S-Bahn: 0,7 km
    Zentrum: 3,7 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufen: 1,1 km
    Gaststätten: 0,1 km
  • Zustand
    modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Sonstige Preisangaben
    Auch für Anleger
  • Kaufpreis
    276.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 69,00 1,49 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 49,50 m2 in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Die Fläche gliedert sich in einen Hauptwohnraum mit offener Küche, einen Schlafbereich, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Die Wohnung ist derzeit noch zu einem Nettomietzins von € 475,- (bis 31. 01. 2023) vermietet. Da sich die Wohnung in dem 1990 aufgebauten DG befindet, kann dort angemessener Mietzins verlangt werden. Das bedeutet, die derzeit angesetzte Miete kann gesteigert werden.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freue uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, der erste Bezirk ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Haydnpark, der Steinbauerpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Lage

Kindergarten 360 m | Grundschule 330 m | Hauptschule 1,29 km | Realschule 100 m | Gymnasium 790 m | Fernbahnhof 980 m | Autobahn 2,98 km | U/S-Bahn 660 m | Zentrum 3,73 km | Bus 140 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,08 km | Gaststätten 120 m 

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