Befristet vermietete Anlegerwohnung in Dachgeschoß | 37,35 m² | PROVISIONSFREI

1120 Wien, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-FG39-7D-27
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fockygasse 39
    1120 Wien
    Wien
  • Etage
    5
  • Wohnungsnummer
    27
  • Wohnfläche ca.
    37,35 m²
  • Kellerfläche ca.
    1,89 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Sonstige Preisangaben
    Auch für Anleger
  • Kaufpreis
    207.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 69,00 1,49 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 37,35 m2 in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Die Fläche gliedert sich in einen Hauptwohnraum mit Küchenecke, einen Schlafbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und WC.

Die Wohnung ist derzeit noch zu einem Nettomietzins von € 380,- (bis 31. 03. 2023) vermietet. Da sich die Wohnung in dem 1990 aufgebauten DG befindet, kann dort angemessener Mietzins verlangt werden. Das bedeutet, die derzeit angesetzte Miete kann gesteigert werden.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung!

Sonstige Informationen

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, der erste Bezirk ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Haydnpark, der Steinbauerpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Lage

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