Gemütliche 49,22 m² Garconniere mit Küche extra in Graz

8052 Graz, Dachgeschosswohnung zur Miete

1 Zimmer 49,22 m² Dachgeschosswohnung in Graz zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Laminatboden, Tageslichtbad, etc.

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Kontaktdaten

Vertrieb Graz, JLB Projects GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    G-SBS17-W4
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Steinbergstraße 17
    8052 Graz (Wetzelsdorf)
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    49,22 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ
  • Umgebung
    Zentrum: 4,0 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stockwerk
    2. OG
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter!
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Kaltmiete brutto
    423,50 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Miete inkl. BK und Heizkosten!
  • Heizkosten netto
    91,06 EUR zzgl. USt.: 18.21 EUR
  • Heizkosten
    91,06 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    634,01 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 157,00 2,77 f GEE A++ A+ A B C D E F G E E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Garconniere mit separater Küche bietet auf 49,22 m² im 2. Stock eines Altbaus (Baujahr 1940) ein ideales Zuhause für Singles oder Studierende. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die separate Küche zusätzlichen Komfort bietet. In der ruhigen Steinbergstraße gelegen, profitieren Sie von bester Infrastruktur und schneller Anbindung in das Grazer Zentrum – perfekt für Stadtmenschen, die eine kompakte und dennoch eigenständige Wohnlösung suchen.

Ausstattung

  • Garconniere mit separater Küche
  • 49,22 m² Wohnfläche
  • Etage: 2 (ohne Lift)
  • Baujahr: 1940

Sonstiges

  • Bearbeitungsgebühr: € 240 einmalig
  • Nebenkosten nach Verbrauch
  • Haustiere nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab sofort
  • Provision gemäß österreichischem Maklergesetz
  • Videotour: https://my.matterport.com/show/?m=z5QM7tSyDpD
  • Jetzt Anfrage stellen und unverbindlich reservieren!

Lage

  • Ruhige Lage in beliebtem Grazer Stadtteil
  • Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus) in Gehweite
  • Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
  • Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote direkt in der Umgebung
  • Parks und Grünanlagen fußläufig erreichbar

Zentrum 4 km 

Steinbergstraße 17, 8052 Graz, Steiermark, Österreich (auf Google Maps ansehen)

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