Investmentchance – Großraumbüro | PROVISIONSFREI | unbefristet vermietet

1120 Wien, Loft/Atelier zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-FG39-7D-04
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Loft/Atelier
  • Adresse
    Fockygasse 39-41
    1120 Wien
    Wien
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    04
  • Wohnfläche ca.
    80,48 m²
  • Freifläche ca.
    65,50 m²
  • Kellerfläche ca.
    2,91 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separates WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    unbefr. vermietet
  • Stockwerk
    1. OG
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 69,00 1,49 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Am östlichen Rand von Meidling, unweit des Wiener Gürtels gelegen, befindet sich das Stadthaus Meidling in hervorragender Lage der Stadt.

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden. Das in den 1990er Jahren umfangreich sanierte Zinshaus bietet 30 Eigentumswohnungen zwischen 35 und 95 m², inklusive ausgebautem Dachgeschoß mit Fernblick über die Stadt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß auch zwei Gewerbeeinheiten.

Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 80,48 m² in renovierten Altbauhaus.

Die Wohnung (Widmung Werkstatt) ist derzeit zu einem Nettomietzins von € 135,62 unbefristet vermietet. Auf Grund des Baujahres des Hauses, ist in diesem Objekt bei der Vermietung der Richtwertmietzins anzuwenden.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen gerne zur Verfügung!

Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Der nahegelegene Haydnpark, und der Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

Fockygasse 39-41, 1120 Wien, Wien, Österreich (auf Google Maps ansehen)

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