LO15 –  Eigentumswohnungen in Floridsdorf

Mitten in einem pulsierenden städtischen Umfeld – und dennoch binnen weniger Minuten in einem der schönsten Erholungsgebiete. Das finden Sie bei den zum Verkauf stehenden Wohnungen in der Loschmidtgasse im 21. Wiener Gemeindebezirk vereint.

Die architektonisch ansprechende Wohnanlage beherbergt 17 Neubauwohnungen. Mit einer soliden Bauweise und hochwertiger Innenausstattung haben Sie hier die Möglichkeit, sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Der Zugang zu privaten Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Eigengarten beim Großteil der Wohnungen trägt auf jeden Fall nochmals zu einem Gewinn an Wohnkomfort bei. Stellplätze in der Tiefgarage gehören ebenfalls zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnungen.

Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant.

Ihr Ansprechpartner

arpad

Arpad Boczi

Mail: ab@7doerfer.at
Telefon: +43 664 1279351

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Verfügbare Wohnungen in 1210 Wien - Loschmidtgasse

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Top: 2
Größe: 77,29m²
Zimmer: 4
Geschoß: EG
Balkone:
Terrassen: 1
Garten: 149,41m²
Verfügbar: Q4 - 2022
Top: 3
Größe: 63,68m²
Zimmer: 3
Geschoß: EG
Balkone:
Terrassen: 1
Garten: 181,70m²
Verfügbar: Q4 - 2022
Top: 6
Größe: 43,02m²
Zimmer: 2
Geschoß: OG
Balkone: 1
Terrassen:
Garten:
Verfügbar: Q4 - 2022
Top: 8
Größe: 60,05m²
Zimmer: 2
Geschoß: OG
Balkone:
Terrassen:
Garten:
Verfügbar: Q4 - 2022
Top: 10
Größe: 43,02m²
Zimmer: 2
Geschoß: OG
Balkone: 1
Terrassen:
Garten:
Verfügbar: Q4 - 2022
Top: 16
Größe: 82,89m²
Zimmer: 3
Geschoß: 2.DG
Balkone:
Terrassen: 1
Garten:
Verfügbar: Q4 - 2022
Top: 17
Größe: 82,82m²
Zimmer: 3
Geschoß: 2.DG
Balkone:
Terrassen: 1
Garten:
Verfügbar: Q4 - 2022

Qualität soweit das Auge reicht

Betritt man nun die einzelnen Wohneinheiten, so sieht man die hochwertigen Ansprüche, die wir an die Gestaltung der Fassade bzw. der Außenflächen haben, fortgesetzt. Sowohl bei der Bodengestaltung als auch bei den Sanitäranlangen greifen wir auf bereits bewährte Materialien und Produkte zurück, ohne Ihnen jedoch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung im Rahmen einer Vorauswahl vorzuenthalten. So haben Sie etwa, abhängig vom Kaufzeitpunkt, die Möglichkeit, die Fliesenfarbe in den Sanitärräumen individuell auszuwählen. Die Energiewerte der Wohnungen sind ausgezeichnet, da sich durch den Neubau die Möglichkeit ergibt, darauf im Besonderen Rücksicht zu nehmen.

Zusammengefasst kann also festgehalten werden: Die effizient gestalteten Wohnungen und die dazugehörenden Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe im Wohnungsbau, kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Wohnen mit den Annehmlichkeiten eines urbanen Umfeldes in perfekter Naturnähe!

Bild der Baustelle Loschmidtgasse
Bild der Baustelle Loschmidtgasse

Öffentliche Anbindung

Die öffentliche Erreichbarkeit kann als sehr günstig bezeichnet werden. Die Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie die Buslinie 36A und 36B verbinden Sie in nur wenigen Stationen mit der U6 oder der S-Bahn.

Auch an das Radwegnetz ist diese Wohnanlage komfortabel angebunden, sodass das
Naherholungsgebiet der Alten Donau mit dem Rad in nur 15 Minuten erreichbar ist.
Aber auch die Kellergassen in Stammersdorf und der Bisamberg sind in kurzer Zeit sowohl öffentlich als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein weiteres Plus der Lage dieser Wohnung ist mit Sicherheit auch die Nähe zum neu errichteten Krankenhaus Wien Nord.

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Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen, wirtschaftlichen oder rechtlichen Gründen sowie insbesondere aus Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben, eine Änderung eintreten kann. (Die angegebenen Preise sind Brutto-Endverbraucherpreis, Anlegerpreis auf Anfrage.)
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