Erstbezug nach Sanierung! Zentrale und sonnige 2-Zimmerwohnung in der Grabenstraße 222!

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Dalila Pachmajer, 7D Bauträger GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    DG-GS222/W2
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Grabenstraße 222
    8010 Graz
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    50,68 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Verfügbar ab sofort!
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten!
  • Kaltmiete brutto
    478,50 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Miete inkl. BK und Heizung - Strom ist separat zu bezahlen!
  • Heizkosten netto
    114,33 EUR zzgl. USt.: 22.87 EUR
  • Heizkosten
    114,33 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    755,07 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 75,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese gut aufgeteilte, ca. 51m² große Wohnung erwartet Sie in der Grabenstraße 222.

Unsere Top 2 liegt im Erdgeschoss und steht nach vollendeter Sanierung ab sofort zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einem Badezimmer, das über eine Dusche und ein Fenster verfügt, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Ess-/Küchenbereich sowie einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet.

Die Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl von Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Das Wichtigste auf einen Blick:
~ Wohnfläche: 50,68 m²
~ Zimmer: 2
~ Separater Ess-/Küchenbereich
~ Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer
~ Erdgeschoss
~ Perfekte, ansprechende Lage

Parkplätze befinden sich vor der Haustür und können optional um 40€ monatlich angemietet werden.

Videotour verfügbar! Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne einen Link zur Videotour bereit, damit Sie Ihre möglicherweise "zukünftige" Immobilie schon vorab besichtigen können.

Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören!

Lage

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft mit der Straßenbahnlinie 4 und 5 sehr gut erreichbar. Die Linie bedient die Haltestelle "Maut Andritz", die sich an der Kreuzung Körösistraße/Theodor-Körner-Straße in 140m Entfernung befindet.
Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus.
Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.

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Kreditrechner

Unser interaktiver Kreditrechner ist Ihr persönlicher Begleiter auf dem Weg zur Traumimmobilie! Er hilft Ihnen, eine schnelle und präzise Schätzung der Kreditkosten zu erhalten, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Für eine ausfühliche Kreditberatung wenden Sie sich bitte an das Kreditinstitut Ihres Vertrauens.
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