In bester Ruhelage des 1. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Rudolfsplatz gelangt diese intelligent geplante, helle 3 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock, eines Wohnhauses (BJ 1962) zum Verkauf.
Das modern sanierte Cityappartement gliedert sich folgendermaßen auf:
Zentraler Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, separates WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne & Dusche (inkl. Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss)
Die Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer interessant. Als Anleger kann die Wohnung zum angemessenen Mietzins angeboten werden. Laut Gutachten ist eine Miete von € 22,20/m2 netto erzielbar.
Anbei dürfen wir Sie zu einem virtuellen Rundgang einladen:
https://my.matterport.com/show/?m=mqL27hP7GUp
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Rückmeldung und stehen für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
+ Ideale Lage im Herzen der Wiener Innenstadt
+ ca. 64 m²
+ 2 Schlafzimmer
+ Wohnküche
+ Möbliert (auf Wunsch auch ohne Möblierung)
+ komplett neu saniert
+ direkt beim Rudolfspark
Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage ca. 500 m vom Stephansplatz entfernt. Dort treffen Sie auf ein tolles kulturelles Angebot sowie eine Vielzahl an diversen Gastronomielokalen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Straßenbahnhaltestelle "Salztorbrücke" der Linie 1 +2 befindet sich in unmittelbarer Umgebung, die UBahn Station der U2 + U4 liegt liegt nur 8 Gehminuten entfernt.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Rudolfsplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein, der Stephansplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Durch die nahe Anbindung an die U-Bahn (U1/U4 Station Schwedenplatz und U1/U3 Station Stephansplatz) lassen sich die Vorzüge Wiens problemlos erkunden.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser hochwertigen Immobilie.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kindergarten 850 m | Grundschule 900 m | Gymnasium 1,20 km | Autobahn 8 km | Zentrum 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m
Gölsdorfgasse 2, 1010 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)
Sieben Dörfer Immobilien
Marc Aurel Straße 4/16
1010 Wien
