Top aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung beim Rudolfsplatz ab sofort bezugsfertig!
1010 Wien, Wohnung zum Kauf
Virtueller Rundgang
Kontaktdaten
-
NameFrau Alissa Zwickelstorfer
-
Firma7D Bauträger GmbH
-
AdresseMarc-Aurel-Straße 4/16
1010 Wien -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt IDW-GG2-V4-10
-
ObjekttypWohnung
-
AdresseGölsdorfgasse 2
1010 Wien -
Etage2
-
Wohnungsnummer10
-
Wohnfläche ca.64,40 m²
-
Zimmer3
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
HeizungsartEtagenheizung
-
UmgebungGrundschule: 0,9 km
Gymnasium: 1,2 km
Autobahn: 8,0 km
Zentrum: 0,5 km
Einkaufen: 0,5 km
-
Baujahr1962
-
Zustandneuwertig
-
Ausstattunggehoben
-
Verfügbar abSOFORT BEZUGSFERTIG
-
Stockwerk2. OG
-
Befristung1
-
Monatliche Kosten netto186,81 EUR
-
Monatliche Kosten MwSt.11,48 EUR
-
Monatliche Kosten brutto198,29 EUR
-
Sonstige Kosten netto100,05 EUR
-
Sonstige Kosten MwSt.2,80 EUR
-
Kaufpreis897.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese intelligent geplante, helle 3 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines Wohnhauses (BJ 1962) gelangt ab sofort zum Verkauf.
Das modern sanierte Cityappartement gliedert sich folgendermaßen auf:
Zentraler Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, separates WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne & Dusche (inkl. Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss).
Die Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer interessant. Als Anleger kann die Wohnung zum angemessenen Mietzins angeboten werden.
Anbei dürfen wir Sie zu einem virtuellen Rundgang einladen:
https://my.matterport.com/show/?m=mqL27hP7GUp
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Rückmeldung und stehen für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
Ausstattung
- Ideale Lage im Herzen der Wiener Innenstadt
- ca. 64 m²
- 2 Schlafzimmer (1 in den ruhigen Innenhof)
- Wohnküche
- Möbliert (auf Wunsch auch ohne Möblierung)
- komplett saniert
- direkt beim Rudolfspark
- PROVISIONSFREI!
Lage
Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage ca. 500 m vom Stephansplatz entfernt. Dort treffen Sie auf ein tolles kulturelles Angebot sowie eine Vielzahl an diversen Gastronomielokalen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Straßenbahnhaltestelle "Salztorbrücke" der Linie 1 +2 befindet sich in unmittelbarer Umgebung, die UBahn Station der U2 + U4 liegt liegt nur 8 Gehminuten entfernt.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Rudolfsplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein, der Stephansplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Durch die nahe Anbindung an die U-Bahn (U1/U4 Station Schwedenplatz und U1/U3 Station Stephansplatz) lassen sich die Vorzüge Wiens problemlos erkunden.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser hochwertigen Immobilie.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kindergarten 850 m | Grundschule 900 m | Gymnasium 1,20 km | Autobahn 8 km | Zentrum 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m
Gölsdorfgasse 2, 1010 Wien, Österreich (auf Google Maps ansehen)