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1120 Wien, Fockygasse 39-41

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese Anlegerwohnung in mit einer Wohnnutzfläche von 49,42 m2 in einem renovierten Altbau. Diese Top Nr. gliedert sich in ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken).

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann jederzeit bezogen oder neu vermietet werden.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weiter Fragen zur Verfügung!

Lage

Eingebettet zwischen Haydnpark und Steinbauerpark befindet sich das Gebäude in hervorragender Lage am östlichen Rand von Meidling. Ideal gelegen inmitten eines klassischen Altbauviertels mit sehr guter Anbindung zu U-Bahn, Bus und Straßenbahn.
Die vielschichtigen Orte der Stadt schnell erreicht: Mit den U-Bahnlinien U4 und U6 lassen Sie die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens in wenigen Minuten erreichen.
Praktisch vor der Haustüre befindet sich die Autobuslinie 59A (1010, Oper – 1120, Station Meidling) sowie 12A (1050, Fendigasse – 1160, Schmelz). Die Straßenbahnlinie 62 verbindet Sie stadteinwärts mit der Oper und stadtauswärts mit dem Schloss Hetzendorf und Lainz.

Objekt-ID
W-FG39-7D-10
Objekttyp
Wohnung
Etage
2
Wohnungsnummer
10
Wohnfläche ca.
49,42 m²
Kellerfläche ca.
2,63 m²
Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Küche
Offene Küche
Zustand
modernisiert
Ausstattung
gehoben
Heizwärmebedarf (HWB)
69,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
1,49 (Klasse C)
Stockwerk
2. OG
Sonstige Preisangaben
Auch für Anleger
Käufer­provision
Provisionsfrei für den Käufer!
Preis
auf Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Ich begleite Sie gerne Schritt für Schritt beim Kauf.
7D Bauträger GmbH
Montana Seidler, BA
ms@7doerfer.at

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