Attraktives, Neubau-Anlegerpaket in Graz-Puntigam! 4 Wohnungen + 1 Parkplatz -Provisionsfrei!

8055 Graz, Westgasse 2

Objektbeschreibung

~Super Gelegenheit für Anleger – vier helle und gut aufgeteilte Neubauwohnungen + 1 Parkplatz~

Das ruhige, nette Haus befindet sich in der Westgasse 2 und besteht nur aus 10 Wohneinheiten. Für Ihre zukünftigen Mieter sind sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar. Bus und Straßenbahn sind nur wenige Meter vom Standort entfernt.

Alle Wohnungen bestechen durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte!
Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen.

Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket, welches aus 4 befristet vermieteten Wohnungen und einem Parkplatz besteht.

Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Bei dem angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um den Netto Preis.

Nettonutzfläche 199,35 m²
– Top 2: EG – 2-Zimmer – 50,41m², befristet vermietet bis 2025
– Top 4: EG – 2-Zimmer – 52,24m², befristet vermietet bis 2025
– Top 5: EG – 2-Zimmer – 46,17m², befristet vermietet bis 2027
– Top 7: OG1 – 2-Zimmer – 50,53m², befristet vermietet bis 2025

Die Jahres-Nettomiete beträgt € 22.945,56,-

Hard-Facts:
– Gute Raumaufteilungen
– Günstige Betriebskosten
– Neue Einbauküchen inkl. E-Geräten
– Fußbodenheizung
– 3-fach verglaste Fenster
– Rollos
– Moderne Walk-In Duschen
– Ziegelmassiv
– Sehr gute Infrastruktur

VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour der Wohnungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Lage

Das Projekt befindet sich im beliebten und stark wachsenden Bezirk Puntigam. Die großartige Infrastruktur mit bester Erreichbarkeit zum Individualverkehr zeichnen diesen Standort aus. Sämtliche Nahversorger, sowie Restaurants, Banken, Versicherungen und alles was Ihr Herz begehrt findet sich in der näheren Umgebung.
Das beliebte Shopping Center West mit seiner Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten findet sich quasi um die Ecke.