Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung – Leben im Einklang mit der Natur – ERSTBEZUG – PROVISIONSFREI

↼ Zur Übersicht

8051 Graz, Thalstraße 87-89

Top 1.2 Garten (2)

Objektbeschreibung

STADT.LAND.THAL – Idylle zwischen Natur und Stadt

Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.

Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.

Details & Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage.

Unsere sonnige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen:

-> 3 Zimmer
-> ca. 55 m²
-> Terrasse mit ca. 42,00m²
-> Gartenanteil mit ca. 97,00m²
-> hochwertige Ausstattung
-> Vollholzparkett mehrschichtig
-> lichtdurchflutete Wohnräume
-> ruhige Wohngegend
-> Garagenplatz mit Starkstromanschluss

Lage

Unterhalb des Grundstücks verläuft der harmonisch plätschernde Thaler Bach, auch der wunderschöne Thalersee liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die ideale Lage nebst der Thalstraße kann die Umgebung sowie das Zentrum von Graz leicht erreicht werden und machen dieses Projekt zu einer der attraktivsten Wohnmöglichkeiten in Graz.

Objekt-ID
G-TS87-7D-1.02
Objekttyp
Wohnung
Etage
EG
Wohnungsnummer
H1-02
Wohnfläche ca.
54,65 m²
Kellerfläche ca.
4,48 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
41,29 m²
Gartenfläche ca.
96,87 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrassen
1
Küche
Offene Küche
Baujahr
2022
Ausstattung
gehoben
Heizwärmebedarf (HWB)
44,90 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
0,80 (Klasse A)
Garagen­stellplatz
20.000 EUR (Anzahl: 1)
Verfügbar ab
Bezugsfertig
Stockwerk
EG
Käufer­provision
Provisionsfrei für den Käufer!
Kaufpreis
306.702 EUR

Ihr Ansprechpartner

jeannine glieder
Ich begleite Sie gerne Schritt für Schritt beim Kauf.
7D Bauträger GmbH
Vertrieb Graz
vertrieb-graz@7doerfer.at

Jetzt unverbindlich Anfragen

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt