~ Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Küche-Provisionsfrei ~

8054 Graz, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Christian Posch, 7D Bauträger GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GRA-PW1-7D-2.10
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Primelweg 1
    8054 Graz
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    2.10
  • Wohnfläche ca.
    66,97 m²
  • Nutzfläche ca.
    81,75 m²
  • Freifläche ca.
    14,78 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14,78 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Sofort bezugsfertig
  • Tiefgarage:
    27.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Sonstige Preisangaben
    Anlegerpreis auf Anfrage!
  • Kaufpreis
    312.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Rollstuhlgerecht

Energieausweis

HWB SK 41,00 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Wohnpark Primelweg - Modernes und Zeitgemäßes Wohnen mit Stil!

Unser moderner, wunderschöner und nachhaltiger Wohnbau wurde am Primelweg 1 in Graz - Straßgang umgesetzt. In dieser beliebten & zentralen Wohngegend mit sehr guter Infrastrukturanbindung und hervorragender Nahversorgung wurden für Sie 26 Wohneinheiten errichtet.

Die Wohnungen überzeugen zum einen durch architektonisch klare Formensprache und damit einhergehend durch hohen Wohnkomfort.

Diese moderne, gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung hat eine Fläche von 66,97 m². Durch die großen Fensterflächen nach Süden werden alle Wohnräume mit Licht durchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche das Wohnklima positiv beeinflusst.

Unsere TOP 2.10 steht ab sofort zur Verfügung!

Zimmeraufteilung:
* 1 geräumiger Vorraum mit Garderobenbereich
* 1 Badezimmer mit Dusche
* 1 Gäste WC
* 1 Abstellraum
* 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon)
* 2 Schlafzimmer

Das Wichtigste auf einen Blick:
- 66,97 m² Wohnfläche
- ERSTBEZUG
- moderne Küche inkl. Elektrogeräte
- großer, überdachter (Südwest) Balkon - 14,78 m²
- Kellerraum vorhanden
- Garagenplatz mit Starkstromanschluss
- Verkehrsgünstig gelegen (Bus/Autobahn)
- Provisionsfrei!

Wir versprechen Ihnen einen Wohn(t)raum in angenehmer, ruhiger und netter Siedlungslage!

VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.

Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!

Lage

Die Wohnungen überzeugen durch architektonisch klare Formensprache und hohen Wohnkomfort. Unser nachhaltiger Wohnpark fügt sich harmonisch in das grüne Umfeld ein und überzeugt durch seine moderne und geradlinige Architektur.

Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastrukturangebot in unmittelbarer Nähe. All dies ist ein Garant für komfortables Wohnen - die Nähe zur Stadt, kombiniert mit individuellen Freiflächen und der Möglichkeit, die
Umgebung der Großstadt zu erkunden.

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Kreditrechner

Unser interaktiver Kreditrechner ist Ihr persönlicher Begleiter auf dem Weg zur Traumimmobilie! Er hilft Ihnen, eine schnelle und präzise Schätzung der Kreditkosten zu erhalten, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Für eine ausfühliche Kreditberatung wenden Sie sich bitte an das Kreditinstitut Ihres Vertrauens.