3-Zimmer – Großzügiger Balkon- Familienidylle im 1. OG – Stadt.Land.Thal – NEUBAUPROJEKT
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Objektbeschreibung
STADT.LAND.THAL – Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
Details & Ausstattung
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage.
Unsere sonnige 3-Zimmerwohnung im 1.OG lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen:
-> 3 Zimmer
-> ca. 55 m²
-> Balkon mit ca. 30,89m²
-> hochwertige Ausstattung
-> Vollholzparkett mehrschichtig
-> lichtdurchflutete Wohnräume
-> ruhige Wohngegend
-> Tiefgarage
Kreieren Sie Ihren individuellen Wohn(t)raum mit unseren hauseigenen Architekten und genießen Sie sämtliches Mitspracherecht!
Weitere Infos
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
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- Objekt-ID
- G-TS87-7D-1.08
- Objekttyp
- Wohnung
- Etage
- 1
- Wohnungsnummer
- H1-08
- Wohnfläche ca.
- 54,58 m²
- Nutzfläche ca.
- 85,47 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.
- 30,89 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Küche
- Offene Küche
- Baujahr
- 2022
- Ausstattung
- gehoben
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 44,90 kWh/(m²·a) (Klasse B)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
- 0,80 (Klasse A)
- Stockwerk
- 1.OG
- Balkon/loggia Gesamtfläche
- 30.89
- Sonstige Preisangaben
- Anlegerpreis auf Anfrage
- Käuferprovision
- 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
- Kaufpreis
- 250.000 EUR
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