2-Zimmer-Terrassenwohnung im EG: ca. 44,93 m² WNF, ca. 27,77 m² Terrasse

Beschreibung

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BLICKFANG ANDRITZ: WOHNEN IN REINFORM

Am Reinerweg 21 entsteht ein Wohnensemble, das Architektur, Natur und Weitblick vereint: Acht exklusive Eigentumswohnungen, terrassenartig in den Hang komponiert – mit großzügigen Freiflächen, viel Licht und selten ruhiger Atmosphäre über den Baumwipfeln.

Die klare Formensprache, große Glasflächen und warme Naturmaterialien schaffen Räume, die sich zum Draußen öffnen: Sonnenfrühstück auf der Terrasse, Lavendelduft am Abend, Horizonte, die täglich weiter werden. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für goldene Lichtmomente, die intelligente Staffelung für Privatsphäre ohne Verzicht auf Offenheit.

Premium-Details von Eichenparkett bis Design-Sanitär treffen auf effiziente Haustechnik und optionalen Penthouse-Pool – für Menschen, die Ästhetik, Komfort und Werthaltigkeit suchen.

Stadtnah, doch fern der Hektik: Reinerkogel vor der Haustür, Busanbindung in Gehweite, die Altstadt in kurzer Distanz. Ein Projekt für Genießer, Best Ager, Paare, Familien – und Anleger mit Blick für Qualität.

• Die Herbstaktion gilt ausschließlich für eingehende Kaufangebote (ohne Finanzierungsvorbehalt) bis 15.11.2025

Ausstattung

Kompakt und erstaunlich großzügig: Top 4 öffnet den Wohn-/Essbereich über drei Türen zur eigenen Terrasse – Frühstück in der Morgensonne, abends entspanntes Licht und Luft. Der Grundriss trennt Alltag und Rückzug klar: ein ruhiges Schlafzimmer, ein Bad plus separates WC und eine praktische Kochnische, die den Raum frei und aufgeräumt hält.

Details zur Top 4 – Überblick:

• Wohnfläche: ca. 44,93 m² – kluge Raumaufteilung für Wohnen, Kochen, Schlafen
• Zimmer: 2 gesamt – 1 Schlafzimmer ca. 11,90 m²; Wohn-/Essbereich ca. 14,84 m²
• Küche: Kochnische ca. 6,88 m² – kurzer Arbeitsweg, mehr Platz im Wohnraum
• Sanitär: Bad ca. 4,75 m²; separates WC ca. 1,08 m² – entspannter Morgen ohne Stau
• Zusätzlicher Stauraum: Abstellraum ca. 0,90 m² – Ordnung leicht gemacht
• Vorraum: ca. 4,58 m² – sauberer Übergang und Garderobenplatz
• Terrasse: ca. 27,77 m² – Outdoor-Living mit Platz für Tisch, Lounge und Pflanzen
• Ebenen/Lage: Erdgeschoss – schwellenarmer Zugang zur Terrasse
• Kellerabteil: laut Projekt vorgesehen – Stauraum für Ordnung
• Parken: Plätze im Projekt verfügbar

Ihre Vorteile durch die hochwertige Ausstattung:

• Eichenparkett: warme Haptik und zeitlose Eleganz – barfußfreundlich, hochwertig
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe: ganzjährig angenehm temperiert, effizient, zukunftsfähig
• 3-fach-Verglasung: leise Innenräume, gutes Raumklima, spürbare Energieeffizienz
• Außenliegender Sonnenschutz: blendfreies, kühleres Raumlicht an warmen Tagen
• Design-Sanitär: langlebige Ästhetik, pflegeleicht im Alltag
• Terrassenbeläge Thermoesche/Beton: stilvoll, robust, pflegearm – perfekt für Outdoor-Living

Ideal für Singles, Paare und Anleger.

Sonstiges

Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger. Individuelle Beratung und Optionen für Sonderwünsche.