49 m² Anlagewohnung | unbefristet vermietet | PROVISIONSFREI

1120 Wien, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-FG39-7D-26
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fockygasse 39-41
    1120 Wien
    Wien
  • Etage
    5
  • Wohnungsnummer
    26
  • Wohnfläche ca.
    49,60 m²
  • Kellerfläche ca.
    0,96 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Monatliche Kosten netto
    93,86 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    9,39 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    103,25 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Auch für Anleger
  • Kaufpreis
    200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 69,00 1,49 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 49,60 m2 in einem renovierten Altbauhaus. Sie gliedert sich in einen Hauptwohnraum mit offener Küche, einen Schlafbereich, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Die Wohnung ist derzeit zu einem Nettomietzins von € 528,66,- unbefristet vermietet. Da sich die Wohnung in dem 1990 aufgebauten DG befindet, kann dort angemessener Mietzins verlangt werden. Das bedeutet, die derzeit angesetzte Miete kann, falls das derzeitige Mietverhältnis beendet wird, gesteigert werden.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Rückmeldung und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

+ Raumhöhe 3.2 m
+ Fliesenböden
+ Kamin
+ Fußbodenheizung
+ Einbauküche

Sonstige Informationen

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, der erste Bezirk ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Haydnpark, der Steinbauerpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, der erste Bezirk ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Haydnpark, der Steinbauerpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

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