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Einfamilienhaus in begehrter Lage | 8053 Graz-Wetzelsdorf (120m² Nutzfläche - ca. 1000m² Grundfläche)

Sie suchen ein schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Graz-
Wetzelsdorf? Dann ist dieses Haus (ca. 120 m² Nutzfläche) mit einer Grundfläche von 1.002 m² genau das Richtige für Sie!

Die Lage im Wohngebiet und in ruhiger Umgebung, sowie die sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehr werden Sie restlos begeistern! Die gute Substanz des Massivhauses rührt aus dem Jahr 1937, wurde in den Jahren 2004 und folgende Jahre umfassend renoviert (Vollwärmeschutz, Leitungen, Strom, Dach etc.) und erstrahlt seitdem in top gepflegtem Zustand.

Die Liegenschaft bietet neben 2 Garagenplätzen und einem Motorradabstellplatz, sowie einem
zusätzlichen Geräteschuppen weitere Autoabstellplätze im Freien. Dieses liebevoll gepflegte Haus erlaubt eine vielseitige Nutzung abseits der Hektik der Innenstadt und bietet vor allem viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird teilmöbliert vermietet.

Es besteht zudem ein großzügiger Balkon (Süd-Ost-Westausrichtung; ca. 10 m²).
Der Keller (vollunterkellert) bietet neben der Technik zudem ebenfalls genügend Platz zum
Verstauen bzw. wird derzeit teilweise als Hobbyraum genutzt.

Die Heizung erfolgt mittels Öl, die Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler.


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Wohnungen

Preis
Nutzfläche
Zimmer
Beschreibung
Preis
Bew. m²
Zimmer
Stockwerk
Eigenschaften
Einfamilienhaus Graz Waltendorf
Verkauft
120
1. UG
Balkon / Loggia, Einbauküche, Garage, Garten, Keller
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