Gemütliche 20 m² 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velden am Wörthersee

9220 Velden am Wörthersee, Wohnung zur Miete

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Virtueller Rundgang

Kontaktdaten

Vertrieb Graz, 7D Bauträger GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    VE-UW7-W7
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Unterwinklern 7
    9220 Velden am Wörthersee
    Kärnten
  • Wohnungsnummer
    7
  • Wohnfläche ca.
    19,50 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Stockwerk
    2. OG
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten!
  • Kaltmiete brutto
    341,00 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    20,00 EUR
  • Sonstige Kosten MwSt.
    4,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Miete inkl. BK, HK und Parkplatz!
  • Heizkosten netto
    80,26 EUR zzgl. USt.: 16.05 EUR
  • Heizkosten
    80,26 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    589,16 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Unterwinklern 7, 9220 Velden am Wörthersee, überzeugt durch ihre ruhige, erhöhte Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Wochenpendler oder Studierende, die leistbares Wohnen in Seenähe suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Hauses und bietet einen Balkon mit Grünblick. Die Nähe zum Zentrum von Velden, zum Bahnhof sowie zur Wörthersee-Promenade macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Ausstattung

  • 1 Zimmer
  • ca. 19,5 m² Wohnfläche
  • 2. OG
  • Baujahr: 1960
  • Balkon
  • Separater Küchenbereich mit Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Laminat- und Fliesenböden
  • Parkplatz inkludiert

Sonstiges

  • Verfügbar ab 01.05.2026
  • Provisionsfrei für den Mieter
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Einmalige Bearbeitungsgebühr: € 240,– inkl. USt.
  • Parkplatz im Mietpreis enthalten
  • Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ee4h9siUsuS
  • Kostenlose, unverbindliche Reservierung möglich
  • Jetzt Anfrage stellen und Wohnchance in Velden sichern!

Lage

* Ruhige, sonnige Wohnlage in Unterwinklern, Velden am Wörthersee
* Zentrum Velden und Wörthersee-Promenade fußläufig in ca. 15–20 Minuten erreichbar
* Bahnhof Velden sowie Bushaltestelle im Umkreis von ca. 1 km
* Sehr gute Anbindung an die B83 und A2 Richtung Villach & Klagenfurt
* Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Unterwinklern 7, 9220 Velden am Wörthersee, Kärnten, Österreich (auf Google Maps ansehen)

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