Sanierter Altbau-Traum: 38 m² Erstbezug mit separater Küche in Graz-Jakomini – TU-Nähe!

Beschreibung

Dieser charmante Altbau-Klassiker erstrahlt in neuem Glanz! Frisch saniert bietet diese Wohnung im 1. Stock die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 38 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die besonders Singles und Studierende begeistert: Ein heller Wohn-/Schlafraum bietet Rückzugsmöglichkeiten, während die separate Küche mit Fenster und Einbauküche zum Kochen einlädt, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Das moderne Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Dank der exzellenten Lage in Graz-Jakomini genießen Sie kurze Wege zur TU Graz und in die Innenstadt. Hier ziehen Sie in ein gemachtes Nest – provisionsfrei und bereit für den Einzug!

Ausstattung

• 1 Zimmer (Wohn-/Schlafraum)
• ca. 38 m² Wohnfläche
• Separate Küche mit Fenster
• Etage (kein Lift)
• Baujahr: 1896
• Erstbezug nach Sanierung
• Modernes Bad mit Dusche & WC
• Laminatboden, Fliesen im Nassbereich
• Gas-Zentralheizung
• Teilmöbliert

Sonstiges

• Provisionsfrei für Mieter
• Beziehbar ab 01.04.2026
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Bearbeitungsgebühr laut Hausverwaltung
• Videotour auf Anfrage
• Kostenlose, verbindliche Reservierung möglich
• Jetzt Anfrage stellen und frühzeitig vormerken lassen!