Lichtdurchflutete 39 m² Kleinwohnung mit separater Küche in Puntigam

8055 Graz, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Vertrieb Graz, 7D Bauträger GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    G-BG9-924
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Berschenygasse 9-11
    8055 Graz
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    24
  • Wohnfläche ca.
    39,02 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separates WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Mindestmietdauer
    3 Jahre
  • Maximalmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    2. OG
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    Keine Provisionszahlung für den Mieter!
  • Kaution
    3 BMM
  • Kaltmiete brutto
    433,81 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten & USt. Exklusive Heizkosten
  • Gesamtbelastung brutto
    553,88 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 62,60 1,77 f GEE A++ A+ A B C D E F G D C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Berschenygasse 9 erwartet Singles und urbane Einsteiger eine rund 39 m² große, klar strukturierte 1-Zimmer-Wohnung mit getrennter Küche – ideal für effizientes, zentrumnahes Wohnen in Graz-Puntigam. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, bietet einen hellen Wohn-/Schlafbereich, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Baujahr 1940. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Öffis, Einkauf und Freizeitangeboten – perfekt für Pendler wie auch Studierende. Strom- und Heizkosten sind separat zu bezahlen. Provisionsfrei für den Mieter.

Ausstattung

  • 1 Zimmer
  • 39 m² Wohnfläche
  • Etage: 2
  • Baujahr: 1940
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Laminatboden
  • Zentralheizung (Gas)
  • Einbauküche
  • 1 Freiparkplatz anmietbar

Sonstiges

  • Gesamtbelastung inkl. USt: 553,88 €
  • Betriebskosten exkl. USt: 109,15 €
  • Kaution: 3 BMM
  • Bearbeitungsgebühr: 240 € brutto
  • Haustiere nach Rücksprache
  • Provisionsfrei laut österreichischem Maklergesetz
  • Videotour auf Anfrage
  • Jetzt Anfrage stellen!

Lage

* Ruhige Seitenstraße im zentralen Stadtbezirk Puntigam
* Sehr gute Anbindung: S-Bahn, Buslinien, Nähe zur Triester Straße
* Nahversorgung fußläufig: Supermärkte, Apotheke, Bank, Kino, Gastronomie
* Rascher Anschluss an den Individualverkehr Richtung Graz-Zentrum & Autobahn
* Ideale Wohnlage für Pendler, Studierende und alle, die kompakt & gut angebunden wohnen möchten

Berschenygasse 9-11, 8055 Graz, Steiermark, Österreich (auf Google Maps ansehen)

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