Moderne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz – Urlaub zu Hause!

8051 Graz, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DG-TS87-M-W-2.7
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Thalstraße 87-89
    8051 Graz
    Steiermark
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    H2-07
  • Wohnfläche ca.
    54,65 m²
  • Freifläche ca.
    30,89 m²
  • Kellerfläche ca.
    4,68 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30,89 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Verfügbar ab sofort!
  • Stockwerk
    1.OG
  • Balkon/loggia Gesamtfläche
    30.89
  • Befristung
    1
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten!
  • Kaltmiete brutto
    699,77 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    87,36 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Miete inkl. BK, Heizung und Garagenplatz.
  • Heizkosten netto
    70,95 EUR zzgl. USt.: 14.19 EUR
  • Heizkosten
    70,95 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.029,57 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar

Energieausweis

HWB SK 44,90 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen bei STADT.LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt!

Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,65 m² Wohnfläche bietet durch ihre clevere Raumaufteilung und die moderne Ausstattung ein Wohngefühl, das auf ganzer Linie überzeugt. Zwei sonnige Balkone, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man gerne ankommt – und gerne bleibt.

Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen.

Diese moderne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Balkonwohnung ist ab sofort verfügbar.

Zimmeraufteilung:

  • 1 Vorraum
  • 1 Badezimmer mit Dusche und WC
  • 1 Abstellraum
  • 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon)
  • 2 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon)

Das Wichtigste auf einen Blick:

  • > 3 Zimmer
  • > ca. 54,65 m²
  • > 2 Balkone
  • > moderne Küche inkl. Elektrogeräte
  • > lichtdurchflutete Wohnräume
  • > ruhige Wohngegend
  • > Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz
  • > Garagenplatz mit Starkstromanschluss

VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Bitte beachten Sie das bei Vermietung eine einmalige Bearbeitungsgebühr von €240,- inkl. USt. zu entrichten ist.

Lage

Die Lage ist ideal für all jene, die die Nähe zur Natur mit schneller Anbindung zur Stadt suchen. Das Stadtzentrum von Graz ist nur 15 Auto-Minuten entfernt, das Erholungsgebiet Thalersee ist in
7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.

Thalstraße 87-89, 8051 Graz, Steiermark, Österreich (auf Google Maps ansehen)

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