2-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Garagenplatz! Gesamtmiete € 948,25 - Erstbezug!

8051 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Dalila Pachmajer, 7D Bauträger GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    DG-TS87-M-W-2.13
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Thalstraße 87-89
    8051 Graz
    Steiermark
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    H2-13
  • Wohnfläche ca.
    49,74 m²
  • Nutzfläche ca.
    64,17 m²
  • Freifläche ca.
    14,46 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14,46 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Verfügbar ab sofort!
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten!
  • Kaltmiete brutto
    640,35 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    87,36 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Miete inkl. BK, Heizung und Garagenplatz.
  • Heizkosten netto
    64,62 EUR zzgl. USt.: 12.92 EUR
  • Heizkosten
    64,62 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    948,25 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar

Energieausweis

HWB SK 44,90 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Willkommen bei STADT.LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt!

Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.

In der Thalstraße 87 bieten wir Ihnen 19 ERSTBEZUG Wohnungen in einem modernen Neubauprojekt. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Lift sowie überdachte Parkplätze.

Jede Mietwohnung ist gut aufgeteilt und besitzt private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.
Unsere lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern bieten eine Wohnfläche von 44m² bis 68m².
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die das Wohnklima positiv beeinflusst.

Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen.

Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung ist ab sofort verfügbar.

Zimmeraufteilung:
* 1 Badezimmer mit Dusche und WC
* 1 Abstellraum
* 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Dachterrasse)
* 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Dachterrasse)

Das Wichtigste auf einen Blick:
-> 2 Zimmer
-> ca. 49,74 m²
-> ERSTBEZUG
-> große Dachterrasse
-> moderne Küche inkl. Elektrogeräte
-> lichtdurchflutete Wohnräume
-> ruhige Wohngegend
-> Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz
-> Garagenplatz mit Starkstromanschluss

VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Lage ist ideal für all jene, die die Nähe zur Natur mit schneller Anbindung zur Stadt suchen. Das Stadtzentrum von Graz ist nur 15 Auto-Minuten entfernt, das Erholungsgebiet Thalersee ist in
7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.

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Kreditrechner

Unser interaktiver Kreditrechner ist Ihr persönlicher Begleiter auf dem Weg zur Traumimmobilie! Er hilft Ihnen, eine schnelle und präzise Schätzung der Kreditkosten zu erhalten, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Für eine ausfühliche Kreditberatung wenden Sie sich bitte an das Kreditinstitut Ihres Vertrauens.
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