Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten im Lendviertel! Ruhig & Zentral! Provisionsfrei!

8020 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Dalila Gajic, 7D Bauträger GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    DG-K6/T2
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Keplerstraße 63
    8020 Graz
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    45,23 m²
  • Gartenfläche ca.
    17,83 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter!
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Kaltmiete brutto
    346,62 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    88,20 EUR
  • Sonstige Kosten MwSt.
    8,82 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Provisionsfrei für den Mieter!
  • Heizkosten netto
    39,60 EUR zzgl. USt.: 7.92 EUR
  • Heizkosten
    39,60 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    646,71 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

HWB SK 46,50 1,15 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen im Trendviertel Lend!

Provisionsfrei für den Mieter!

VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den virtuellen Durchgang zu Ihrer vielleicht zukünftigen Wohnung!

Unser schönes Haus in der Keplerstraße 63 beherbergt 12 Wohneinheiten. Unsere sonnige und nette Top 2 bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m² und die sonnige Terrasse mit Gartenanteil runden ansprechende Angebot ab.

Top 2:
- ca. 45 m²
- im Souterrain
- Terrasse und Gartenanteil
- sehr sonnig
- 2 Zimmer
- Miete inkl. BK & HK
- großzügige Raumaufteilung (sh. Grundriss)

Wollen Sie auch zu den „Lendianern“ gehören und ein Teil vom aufstrebenden Bezirk Lend sein?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Dalila Gajic
0664 127 93 51

Lage

Lend ist der 4. Grazer Stadtbezirk und liegt nordwestlich der Innenstadt, am rechten Ufer der Mur.
An der Keplerstraße - unweit des Lendplatzes und 2 km vom Hauptplatz entfernt, findet sich unser Haus mit nur 12 Wohneinheiten.
Die schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Nähe des Hauptbahnhofes, zeichnet diese perfekte Standortqualität aus.
Sämtliche Nahversorger, Banken, Trafiken sowie das FH Joanneum ist umliegend bzw. in kürzester Zeit zu erreichen.

Am Lendplatz tummelt sich das Leben in Graz. Hier zu wohnen bedeutet am Puls der Stadt zu sein und jeden Tag neues zu entdecken. Lend ist jung und multikulti am rechten Murufer und wird mit Recht auch das „hippe Lendviertel“ genannt.
Hier entwickeln sich originelle kleine Geschäfte der Kunst sowie Restaurants, Bars und Street Food Läden. Der Kern – der Lendplatz bietet Bewohnern kulinarisch verwöhnt zu werden und lädt ein, die ein oder andere Leckerei zu genießen.
Billa, Spar, Merkur und diverse Händler sowie der Bauernmarkt am Lendplatz sorgen für eine perfekte Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs.
Somit sind sämtliche Nahversorger, Banken & Trafiken sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen.
Die FH Joanneum befindet sich in einer Entfernung von 1,4 km und die Karl-Franzens Universität ist in 2,4 km zu erreichen.
Der Bezirk liegt sehr zentral und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Fußläufig ist der Grazer Hauptbahnhof zu erreichen. Seitens Kunsthaus, Annenstraße und Hauptbahnhof sind alle Straßenbahnlinien verfügbar. Busse halten direkt vor der Haustüre und in wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt und den Hauptplatz.
Suchen Sie ein Fleckerl „Grün“ steht für sie der Metahofpark und der Volksgarten zur Naherholung in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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