2 Monate Mietfrei ~ Lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung in der Grabenstraße 222 ~

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Dalila Pachmajer, 7D Bauträger GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    DG-GS222/W6
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Grabenstraße 222
    8010 Graz
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    45,64 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten!
  • Kaltmiete brutto
    357,50 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Miete inkl. BK & HK!
  • Heizkosten netto
    102,96 EUR zzgl. USt.: 20.59 EUR
  • Heizkosten
    102,96 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    606,56 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 75,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

2 Monate ohne Mietzahlung!
Als erleichternde Maßnahme für Ihren Umzug entfällt in den ersten zwei Monaten der Hauptmietzins. In diesem Zeitraum fallen lediglich Betriebs- und Heizkosten für Sie an.

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung umfasst eine Fläche von 40 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus in der Grabenstraße 222.

Das nette Haus besteht nur aus 12 Wohnungen.

Unsere Top 6 steht ab sofort zur Verfügung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- ein Vorraum
- ein Badezimmer mit Dusche und WC
- ein Wohn/-Ess/-Küchenbereich
- ein Schlafzimmer

Parkplätze sind vor der Haustüre anzutreffen und optional anzumieten.

VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage erhalten Sie einen Link zur virtuellen Besichtigung um Ihre vielleicht "zukünftige" Immobilie schon vorab zu besichtigen.

Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören!

Lage

Das historische Gebäude befindet sich rund 3,0 km nördlich des Stadtzentrums von Graz - Bezirk Geidorf - im Kreuzungsbereich Grabenstraße - Andritzer Reichsstraße - Körösistraße.
Die Grabenstraße ist eine Hauptverkehrsstraße, welche parallel zur Mur den Grazer Norden mit dem Stadtzentrum verbindet.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft mit der Straßenbahnlinie 4 und 5 sehr gut erreichbar. Die Linie bedient die Haltestelle "Maut Andritz", die sich an der Kreuzung Körösistraße/Theodor-Körner-Straße in 140m Entfernung befindet.
Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus.
Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.

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Für eine ausfühliche Kreditberatung wenden Sie sich bitte an das Kreditinstitut Ihres Vertrauens.
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