Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenparkplatz

8054 Graz, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    JG-010084-2.9
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Primelweg 1a
    8054 Graz
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    2.9
  • Wohnfläche ca.
    46,26 m²
  • Freifläche ca.
    12,25 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12,25 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separates WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stockwerk
    1. OG
  • Balkon/loggia Gesamtfläche
    12.25
  • Befristung
    1
  • Kaltmiete brutto
    650,00 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    12,60 EUR
  • Sonstige Kosten MwSt.
    2,52 EUR
  • Heizkosten netto
    101,79 EUR zzgl. USt.: 19.43 EUR
  • Heizkosten
    101,79 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    899,53 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 41,00 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Graz bietet auf 46 m² modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  • Adresse: Primelweg 1, 8051 Graz
  • Sofort beziehbar!

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Highlights der Wohnung:

  • Helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – die moderne Einbauküche ist bereits möbliert
  • Gemütliches Schlafzimmer – ideal für erholsame Nächte
  • Balkon – perfekt zum Entspannen und Genießen
  • Vorraum mit ausreichend Stauraum
  • Badezimmer & WC
  • Tiefgaragenparkplatz – sicher und bequem
  • Kellerabteil

Sonstiges

Bitte beachten Sie das bei Vermietung eine einmalige Bearbeitungsgebühr von €240,- inkl. USt. zu entrichten ist.

Lage

Top Lage mit perfekter Infrastruktur
Diese Wohnung am Primelweg 1 bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alles, was Sie im Alltag brauchen.

Einkaufen & Nahversorgung:
Center West – nur wenige Gehminuten entfernt, mit zahlreichen Geschäften & Restaurants
Supermärkte – in wenigen Gehminuten erreichbar
Apotheken & Drogeriemärkte – in direkter Umgebung

Bildung & Kinderbetreuung:
Kindergarten & Volksschule fußläufig erreichbar
Weiterführende Schulen & Universitäten mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden
Gesundheit & Ärzte:

Mehrere Allgemeinmediziner & Fachärzte in der Nähe
LKH Graz & UKH Graz in wenigen Fahrminuten erreichbar

Perfekte Verkehrsanbindung:
Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe am Schwarzen Weg (Linie 32)
Schnelle Anbindung an die A9 für Pendler
Hauptbahnhof Graz gut erreichbar
Hier genießen Sie Wohnqualität in bester Lage – ruhig, grün und doch mitten im Leben! ✨

Primelweg 1a, 8054 Graz, Steiermark, Österreich (auf Google Maps ansehen)

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