Inmitten des 21. Wiener Gemeindebezirks ist dieses moderne Wohnprojekt entstanden. Umgeben von Einfamilienhäusern, in einer kaum Zufahrtsstraße, kann man hier zur Ruhe kommen und der Hektik der Stadt entkommen.
Doch auch für die schnelle Verbindung in die Stadt, ist mit der Straßenbahn in unmittelbarer Umgebung gesorgt.
Mit der guten Verbindungen und einer ruhigen Lage ist dies ein großartiges Zuhause.
Ende 2022 werden die insgesamt 17 Wohnungen fertiggestellt und an die glücklichen Eigentümer übergeben.
Zusätzlich ist dieses Projekt perfekt für Anleger, die nach einem soliden Investition suchen.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance!
Diese modern ausgestattete Wohnung bietet auf insgesamt 42,61 m2 Wohnnutzfläche eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Vorraum.
Alle Haupträume sind südseitig ausgerichtet, zentral begehbar und von einer Terrasse umfasst. Ein eigener Stellplatz in der geräumigen, hauseigenen Garage ist bereits in der Miete inkludiert.
HIGHLIGHTS:
+ Tolle Lage
+ Parkplatz inkludiert
+ Neue Küche
+ großzügiger Garten
ALLGEMEIN:
+ sonnige Eigengärten und Terrassen mit Blick ins Grüne
+ Fahrradabstellräume
+ Kinderwagenabstellfläche
+ Tiefgarage
+ Kellerabteil
+ Aufzug
WOHNUNG:
+ Eigengarten
+ Fußbodenheizung über Zentralheizung
+ Vorbereitung der Klimaanlage in allen Räumen
+ Wasseranschluss auf den Außenflächen
+ Sicherheitstüren der Klasse WK3 mit fünffach Verriegelung
+ Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
+ Beschattungssystem
+ Parkett in Eiche Landhausdiele
+ Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
+ Bodenebene Duschen und gemütliche Badewannen
+ Handtuchheizung im Badezimmer
Der Neubau mit insgesamt 17 Wohnungen liegt in einer ruhigen Seitengasse in der sich hauptsächlich Einfamilienhäuser befinden. In der Straße darf nicht geparkt werden und die Zufahrt ist nur für Anrainer gestattet, daraus resultiert eine ausgezeichnete Wohnqualität.
Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle "Carabelligasse" (Linie 30 und 31) liegen nur 2 und 4 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf, wo neben der U6, auch mehrere Straßenbahnen, Busse und auch die S-Bahn eine Haltestelle haben.
Mit den Straßenbahnen 30 und 31 können Sie auch gemütlich von der "Carabelligasse" direkt in die Innenstadt zum Schottenring fahren.
Loschmidtgasse 15, 1210 Wien, Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)
Sieben Dörfer Immobilien
Marc Aurel Straße 4/16
1010 Wien
