Top Anlegerwohnung in absoluter Ruhelage | DIREKT VOM BAUTRÄGER | 2-Zimmer + Terrasse

1210 Wien, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LO15_7D_13
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Loschmidtgasse 15
    1210 Wien
    Wien
  • Wohnungsnummer
    13
  • Wohnfläche ca.
    51,17 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,36 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Q4 - 2022
  • Garage:
    27.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Sonstige Preisangaben
    Privatkundenpreis:
    € 413.500,-
  • Kaufpreis
    368.010 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

PROJEKT LO15 | 1210 Wien

Diese modern ausgestattete Wohnung bietet auf insgesamt 52,52 m2 Wohnnutzfläche eine große Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum.

Die Haupträume der Wohnung sind nordseitig ausgerichtet, zentral begehbar und von einer Terrasse umfasst.

Die Wohnung wird als Anlageobjekt angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist als Nettobetrag angeführt, hier kommen noch 20 % USt hinzu. Die Umsatzsteuer kann überrechnet werden.

Ausstattung

+sonnige Eigengärten und Terrassen mit Blick ins Grüne
+ Fahrradabstellräume
+ Kinderwagenabstellfläche
+ Tiefgarage
+ Kellerabteil
+ Fußbodenheizung über Zentralheizung
+ Vorbereitung der Klimaanlage in allen Räumen
+ Aufzug
+ Wasseranschluss auf den Außenflächen
+ Sicherheitstüren der Klasse WK3 mit fünffach Verriegelung
+ Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
+ Beschattungssystem
+ Parkett in Eiche Landhausdiele
+ Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
+ Bodenebene Duschen und gemütliche Badewannen
+ Handtuchheizung im Badezimmer

Gerne gehen wir je nach Baufortschritt gerne auf Ihre Wünsche ein!

Lage

Lage
Der Neubau mit insgesamt 17 Wohnungen liegt in einer ruhigen Seitengasse in der sich hauptsächlich Einfamilienhäuser befinden. In der Straße darf nicht geparkt werden und die Zufahrt ist nur für Anrainer gestattet, daraus resultiert eine ausgezeichnete Wohnqualität.

Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle "Carabelligasse" (Linie 30 und 31) liegen nur 2 und 4 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf, wo neben der U6, auch mehrere Straßenbahnen, Busse und auch die S-Bahn eine Haltestelle haben.
Mit den Straßenbahnen 30 und 31 können Sie auch gemütlich von der "Carabelligasse" direkt in die Innenstadt zum Schottenring fahren.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Sie möchten keine Neuigkeiten mehr verpassen?
Abonnieren Sie unseren Newsletter, und wir halten Sie auf dem Laufenden.