Anlegerwohnung | DIREKT VOM BAUTRÄGER | 2-Zi mit Terrasse inkl. Garagenstellplatz

1210 Wien, Terrassenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    LO15_7D_12
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Loschmidtgasse 15
    1210 Wien
    Wien
  • Wohnungsnummer
    12
  • Wohnfläche ca.
    56,60 m²
  • Kellerfläche ca.
    2,99 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    VERKAUFT
  • Sonstige Preisangaben
    Eigennutzerpreis: € 429.500,-
  • Kaufpreis
    382.255 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

PROJEKT LO15 | 1210 Wien

Diese modern ausgestattete Wohnung bietet auf insgesamt 56,60 m2 Wohnnutzfläche eine große Wohnküche, ein separates Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, sowie ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum.

Alle Haupträume sind südseitig ausgerichtet, zentral begehbar und von einer Terrasse umfasst. Ein eigener Stellplatz in der geräumigen, hauseigenen Garage ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung wird als Anlageobjekt angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettobetrag, hier kommen noch
20 % USt hinzu. Die Umsatzsteuer kann überrechnet werden.

Ausstattung

+ sonnige Gärten, Balkone und Terrassen
+ Fußbodenheizung
+ hochwertiger Mehrschichtparkett
+ Freiflächen mit edlem Holzboden
+ Fliesenformate und Farben können noch mitbestimmt werden
+ Badezimmer und WCs mit der Marke Laufen ausgestattet
+ barrierefreier Zugang
+ Badewanne / Dusche kann gewählt werden
+ einbruchshemmende Sicherheitstüre
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage

Sonstige Informationen

Der Neubau mit insgesamt 17 Top Nr. liegt in einer ruhigen Seitengasse in der sich hauptsächlich Einfamilienhäuser befinden. In der Straße darf nicht geparkt werden und die Zufahrt ist nur für Anrainer gestattet, daraus resultiert eine ausgezeichnete Wohnqualität.

Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle "Carabelligasse" (Linie 30 und 31) liegen nur 5 Gehminuten entfernt, von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten zur U6 und der S-Bahn.

Lage

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