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8753 Fohnsdorf / Sillweg, Kohlenstraße 15

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Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und sonniger Ruhelage in einer gepflegten Wohnanlage. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen im Grünen.

Befristet vermietet bis Dezember 2030 – aktuelle indexierte Nettomiete: € 466,06/Monat
Carport-Stellplatz optional um € 12.000,–
Provisionsfrei für Käufer!

Details & Ausstattung

* Wohnfläche: ca. 42 m²
* Terrasse: ca. 39 m²
* Stockwerk: 1. OG
* Baujahr: 2016
* Heizung: zentrale Gasheizung
* Boden: Parkett
* Küche: Einbauküche
* Lift: vorhanden
* Stellplatz: 1 Carport (€ 12.000,– optional)
* Abstellbox inklusive

Raumaufteilung:
* Wohn-/Ess-/Küchenbereich
* 1 Schlafzimmer
* Vorraum
* Badezimmer mit Fenster, Dusche & WC
* Abstellraum
* großzügige südseitige Terrasse mit rund 39 m²

Lage

Ruhige Wohngegend in der Kohlenstraße (Ortsteil Sillweg, Fohnsdorf) – nur wenige Gehminuten zur Buslinie 846.
Der Stadtkern Fohnsdorf mit zahlreichen Nahversorgern, Restaurants und Freizeitangeboten ist ca. 2 km entfernt.

Weitere Infos

Provisionsfrei für Käufer

Videotour auf Anfrage verfügbar

Besichtigung direkt online buchbar

Reservierung kostenlos, aber verbindlich

Objekt-ID
DG-KS-13-15-Nr/9
Objekttypen
Terrassenwohnung, Wohnung
Wohnungsnummer
9
Wohnfläche ca.
42,06 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
39,17 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Küche
Einbauküche
Baujahr
2016
Zustand
neuwertig
Ausstattung
gehoben
Heizwärmebedarf (HWB)
31,41 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
0,65 (Klasse A+)
Status
vermietet
Carport­stellplatz
Stellplatzmiete: 12.000 EUR (Anzahl: 1)
Stockwerk
1.OG
Sonstige Preisangaben
Hier handelt es sich um einen Nettopreis! Die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 20 % kommt noch dazu.
Käufer­provision
Provisionsfrei für den Käufer, direkt vom Bauträger
Kaufpreis
113.000 EUR

Ihr Ansprechpartner

jeannine glieder
Ich begleite Sie gerne Schritt für Schritt beim Kauf.
7D Bauträger GmbH
Vertrieb Graz
vertrieb-graz@7doerfer.at

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