Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Schlossbergblick – Provisionsfrei & top Lage!

8020 Graz, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GRA-K83/T18
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Keplerstraße 83
    8020 Graz
    Steiermark
  • Etage
    4
  • Wohnungsnummer
    18
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort!
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Kaltmiete brutto
    60,50 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    200,00 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    27,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    227,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Anleger Preis Netto € 189.000 Endverbraucher Kaufpreis Brutto € € 226.800,- inkl. 20% Ust
  • Heizkosten netto
    70,00 EUR zzgl. USt.: 14 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    287,50 EUR
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf gelangt unsere schöne, gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung in der Keplerstraße 83.

Diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² und teilt sich in:

- Vorraum
- Wohn/-Ess/-Küchenbereich
- Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster
- 2 Schlafzimmer
- Galerie

Da die 2 Schlafzimmer separat begehbar sind, eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft.

Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung erwärmt (die Fernwärmevorrichtung ist im Haus).

Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab.

VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den virtuellen Durchgang zu Ihrer vielleicht zukünftigen Wohnung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Der Bezirk liegt sehr zentral und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Fußläufig ist der Grazer Hauptbahnhof zu erreichen. Seitens Kunsthaus, Annenstraße und Hauptbahnhof sind alle Straßenbahnlinien verfügbar. Busse halten direkt vor der Haustüre und in wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt und den Hauptplatz.

Somit sind auch sämtliche Nahversorger, Banken & Trafiken in unmittelbarer Nähe anzutreffen.

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Für eine ausfühliche Kreditberatung wenden Sie sich bitte an das Kreditinstitut Ihres Vertrauens.