Schöne Altbauwohnung | Innenstadtlage | 64 m2

1010 Wien, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-WIP12-7D-18
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Wipplingerstraße 12
    1010 Wien
    Wien
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    18
  • Nutzfläche ca.
    64,41 m²
  • Kellerfläche ca.
    7,12 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 0,1 km
    Gymnasium: 0,8 km
    Autobahn: 12,0 km
    Zentrum: 0,5 km
    Einkaufen: 0,5 km
  • Baujahr
    1900
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Monatliche Kosten netto
    181,22 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    13,40 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    194,62 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    79,46 EUR
  • Sonstige Kosten MwSt.
    3,22 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Käuferprovision:
    3,6 %
  • Kaufpreis
    824.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 157,79 2,92 f GEE A++ A+ A B C D E F G E E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese schöne Wohnung in einem prachtvollen, gepflegten Altbau in der Wipplingerstraße 12. Die südseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über 64,4 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, einen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorzimmer.

Die Wohnung wird per 01.06.2023 wieder bestandsfrei, bis dorthin werden vom Mieter kein Mietzins oder Betriebskosten eingehoben. Die allgemeinen Betriebskosten betragen ca. € 195,-/Monat.

Anbei dürfen wir Ihnen vorab einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen:
https://my.matterport.com/show/?m=M4RUfdSVf9F

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Ausstattung

+) Raumhöhe 3.5 m
+) Echtholzparkettböden
+) Einbauküche
+) neue Fenster
+) Flügeltüren

Lage

Perfekte Verkehrsanbindung an U1 und U3 Stephansplatz und den Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71, welche entlang der Ringstraße zu finden sind. Der Schwedenplatz mit den Linien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 befindet sich in Gehnähe, die Linie U2 ist am Schottenring zu erreichen.

Kindergarten 350 m | Grundschule 80 m | Gymnasium 750 m | Autobahn 12 km | Zentrum 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m 

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