Zum Verkauf steht diese schöne Wohnung in einem prachtvollen, gepflegten Altbau in der Wipplingerstraße 12. Die südseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über 64,4 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, einen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorzimmer.
Die Wohnung ist leerstehend und kann im aktuellen Zustand oder Generalsaniert ankauft werden.
Die Kosten der Sanierung werden gerne individuell mit zukünftigen Eigentümer abgestimmt.
Anbei dürfen wir Ihnen vorab einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen:
https://my.matterport.com/show/?m=M4RUfdSVf9F
Umkreisanalyse
Bei der Betrachtung der direkten Umgebung der Immobilien, wurden bei Transaktionen im Jahr 2022 ein durchschnittlicher m²-Preis von € 17.922,16 bezahlt.
Im Vergleich dazu können wir Ihnen ein sehr attraktives Angebot anbieten, wodurch Sie von dem Preissteigerungspotenzial der Immobilie profitieren können.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
+ Raumhöhe 3.5 m
+ Echtholzparkettböden
+ Einbauküche
+ neue Fenster
+ Flügeltüren
Perfekte Verkehrsanbindung an U1 und U3 Stephansplatz und den Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71, welche entlang der Ringstraße zu finden sind. Der Schwedenplatz mit den Linien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 befindet sich in Gehnähe, die Linie U2 ist am Schottenring zu erreichen.
Kindergarten 350 m | Grundschule 80 m | Gymnasium 750 m | Autobahn 12 km | Zentrum 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m
Wipplingerstraße 12, 1010 Wien, Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)
Sieben Dörfer Immobilien
Marc Aurel Straße 4/16
1010 Wien
