NEUBAU PROVISIONSFREI Anlegerpaket | 5 Whg + Freifläche inkl. Garagenstellplätze

1210 Wien, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LO15_7D_Invest
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Loschmidtgasse 15
    1210 Wien
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    260,21 m²
  • Freifläche ca.
    189,70 m²
  • Kellerfläche ca.
    15,63 m²
  • Gartenfläche ca.
    32,29 m²
  • Zimmer
    10
  • Wohneinheiten
    5
  • Balkone
    4
  • Terrassen
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Gymnasium: 1,2 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 1,0 km
    Einkaufen: 200,0 km
  • Baujahr
    2023
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Q4/2022
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.801.805 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garten
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 29,52 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

PROJEKT LO15 | ANLEGERPAKET | 5 Neubauwohnungen

Zum Verkauf im Paket gelangen 5 Anlegerwohnungen in einem effizient gestalteten Wohnbau mit dazugehörigen Außenflächen. Der Preis der Wohnungen ist netto angeführt.

TOP 1: 2 Zi + Garten + Stellplatz (EG)
TOP 12: 2 Zi + Freifläche + Stellplatz (DG)
TOP 13: 2 Zi + Freifläche + Stellplatz (DG)
TOP 14: 2 Zi + Freifläche (DG)
TOP 15: 2 Zi + Freifläche + Stellplatz (DG)

Die effizient gestalteten Wohnungen und die dazugehörenden Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe im Wohnungsbau, kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Wohnen mit den Annehmlichkeiten eines urbanen Umfeldes in perfekter Naturnähe!

Ausstattung

+ Loggia und Balkon mit edler Thermoesche
+ Fußbodenheizung
+ hochwertiger Mehrschichtparkett
+ Badezimmer und WCs mit der Marke Laufen ausgestattet
+ barrierefreier Zugang
+ einbruchshemmende Sicherheitstüre
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage

Lage

Die öffentliche Erreichbarkeit ist sehr gut. Haltestellen der Straßenbahnlinien 30 und 31, die Sie beide in nur wenigen Stationen mit der U6 und der S-Bahn verbinden, und eine Haltestelle der Buslinie 36B sind in unmittelbarer Nähe. Auch an das Radwegnetz ist diese Wohnanlage komfortabel angebunden, sodass das Naherholungsgebiet der Alten Donau mit dem Rad in nur 15 Minuten erreichbar ist.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe und auch Schulen und Kindergärten sind ideal erreichbar.

Die effizient gestalteten Wohnungen und die dazugehörenden Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe im Wohnungsbau, kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Wohnen mit den Annehmlichkeiten eines urbanen Umfeldes in perfekter Naturnähe!

Kindergarten 100 m | Grundschule 500 m | Gymnasium 1,20 km | Autobahn 1 km | Zentrum 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 200 m 

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