Wohnen am Wilhelminenberg - Gallitzinstraße 100 - 1160 Wien - Blick über Wien

1160 Wien, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GZ100_7D-08V2
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Gallitzinstraße 100
    1160 Wien
    Wien
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    8
  • Wohnfläche ca.
    62,09 m²
  • Freifläche ca.
    11,28 m²
  • Kellerfläche ca.
    2,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    Dezember 2022
  • Tiefgarage:
    35.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    548.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Stadt-Villa Projekt in der Gallitzinstraße 100 im 16. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Grünruhelage und bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Ottakring mit traumhaften Blick über Wien.

Die moderne und zeitlose Architektur sieht einen 3-geschoßigen Baukörper auf einer ca. 1.363 m² großen Liegenschaft vor. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wird in solider Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet. Das sanft nach Südsüdwest abfallende Grundstück und die Ausrichtung des Gebäudekörpers sorgen den ganzen Tag über für Licht und Sonne.

Die neue Wohnanlage verfügt künftig über 9 Neubauwohnungen und 10 Tiefgaragenplätze. Mit dem Aufzug erreichen Sie einfach und problemlos Ihr Stockwerk. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten einen Eigengarten und die oberen Wohnungen großzügige Sonnenterrassen.

Die Wohnhausanlage befindet sich in nächster Nähe zu dem Schloßgarten des Wilhelminenbergs. Die Anrainer des Wilhelminenberges genießen vor allem die ruhige Umgebung, die Nähe zu den Steinhofgründen, sowie zahlreiche Gasthäuser und Heurige. Besonders beliebt ist der Wilhelminenberg bei Familien sowie natur- und sportbegeisterten Personen.

Ausstattung

+ 2 Zimmer
+ 63 m² Wohnnutzfläche
+ sonniger 11,28 m² Balkon
+ hochwertiger Mehrschichtparkett mit Fußbodenheizung
+ Fliesen der Firma Saime Kaleido bzw. Villeroy und Boch können noch mitbestimmt werden
+ Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Hansgrohe sowie Waschtisch der Marke Laufen kann noch mitbestimmt werden
+ barrierefreier Zugang
+ einbruchshemmende Sicherheitstüre

Des Weiteren beinhaltet unser Angebot einen Gutschein für 3 Stunden mit unserem Architekten um die Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnisse anzupassen.

GERNE PASSEN WIR DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN NACH IHREN WÜNSCHEN AN!

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