~ NEUBAUPROJEKT - Moderne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon für entspanntes Wohnen - Provisionsfrei ~

9220 Velden am Wörthersee, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Dalila Pachmajer, 7D Bauträger GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    VE-JFP7-7D-08
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Josef-Friedrich-Perkonig-Weg 7
    9220 Velden am Wörthersee
    Kärnten
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    8
  • Wohnfläche ca.
    65,85 m²
  • Freifläche ca.
    24,75 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    24,75 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Autobahn: 1,6 km
    Zentrum: 0,7 km
    Einkaufen: 0,5 km
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Q4/2025
  • Tiefgarage:
    30.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Sonstige Preisangaben
    Anlegerpreis auf Anfrage!
  • Kaufpreis
    454.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 43,30 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

~ SEERESIDENZ VELDEN AM WÖRTHERSEE * ERSTBEZUG * PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER ~

Dieses erstklassige Bauprojekt bietet Ihnen atemberaubende Aussichten auf den kristallblauen Wörthersee. Das Seeblick II-Projekt besteht aus insgesamt 10 Wohnungen, die auf zwei miteinander verbundene Gebäudeteile aufgeteilt sind. Im Erd- und ersten Obergeschoss befinden sich jeweils vier Wohnungen mit großzügigen Garten- oder Terrassenflächen. In der obersten Etage erwarten Sie zwei exklusive Penthouse-Wohnungen, die im Norden einen herrlichen Blick auf den wunderschönen Wörthersee bieten. Mit zwei Terrassen, einer im Norden und einer im Süden, können Sie nicht nur den Seeblick, sondern auch die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen.

Die gemeinsame Tiefgarage im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für die Fahrzeuge aller Bewohner und jedem Bewohner steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die Lage des Wohnkomplexes bietet den weiteren Vorteil, dass alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben in unmittelbarer Gehnähe vorhanden sind. Die Bewohner haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Auswahl und können an sonnigen Tagen den nahegelegenen Wörthersee besuchen.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
~ 10 exklusive, moderne Wohnungen
~ Tiefgaragenplätze mit Starkstromanschluss
~ Gärten, sonnige Terrassen oder geräumige Balkone
~ hochwertige Innenausstattung
~ Ruhige Lage in der Nähe des Zentrums
~ Optimale Grundrisse
~ Fertigstellung voraussichtlich Ende 2025

Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu!
Gajic Dalila
0664 /127 93 51

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine exklusive, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage.

Unsere moderne 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen:

-> 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon
-> Wohnfläche ca. 66 m²
-> hochwertige Ausstattung
-> lichtdurchflutete Wohnräume
-> ruhige Wohngegend
-> Tiefgarage

Lage

Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Veldener Zentrum und dem Wörthersee bietet eine entsprechend gute Infrastruktur.

Der wunderschöne Wörthersee bietet Idylle pur zu jeder Jahreszeit. Ob Sommerspaß im kühlen Nass oder entspannte Spaziergänge während der kühleren Monate: der Blick auf das See- und Bergpanorama verleiht Tiefenentspannung. Das malerische Ambiente lädt jeden Tag aufs Neue zum Träumen ein. Die besondere Schönheit der Region erschließt sich am besten auf einem der traumhaften Wanderwege. Die umliegenden Berge bieten ein atemberaubendes Panorama auf die Seenlandschaft.

Und wenn im Winter die Lust auf Neuschnee aufkommt, sind die umliegenden Skigebiete innerhalb kürzester Zeit mit dem PKW zu erreichen. Der Wörthersee ist ein wahres Paradies für Wassersportler und Bootsfahrer gleichermaßen. Zahlreiche Strandbäder bieten eine einzigartige Gelegenheit, das glasklare Wasser des Sees zu genießen und ein unvergessliches Badeerlebnis zu erleben. Abseits des Ortskern können Sie viele ausgedehnte Wanderwege, verträumte Badeseen und erstklassige Golfplätze entdecken.

Kindergarten 100 m | Grundschule 500 m | Autobahn 1,60 km | Zentrum 700 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m 

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Für eine ausfühliche Kreditberatung wenden Sie sich bitte an das Kreditinstitut Ihres Vertrauens.
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