Anleger aufgepasst - 5 Wohnungen! Bezirk Graz-Lend! Attraktives Wohnungspaket für Investoren!

8020 Graz, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Dalila Gajic, 7D Bauträger GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    DG-KG55-AP
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kalvariengürtel 55
    8020 Graz
  • Vermietbare Fläche ca.
    363,46 m²
  • Wohneinheiten
    5
  • Sonstige Preisangaben
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Kaufpreis
    1.082.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Attraktives Wohnungspaket Graz-Lend zu verkaufen!
TOP Investment!

Sanierte, sonnige Wohnungen, zentral in der Nähe zum Kalvarienberg gegenüber des Grazer Hirtenklosters gelegen. Individualverkehr, sowie Nahversorger und Grünflächen sind ebenfalls umliegend erreichbar.

Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket, welches auf 5 Wohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 363,46m² besteht.

Die Wohnungen befinden sich allesamt in einem sehr guten Zustand, es ist mit keinen Investitionskosten zu rechnen.

4 von 5 Wohnungen sind befristet vermietet. Eine Wohnung weist einen aktuellen Leerstand auf, da diese kürzlich übernommen wurde.

Highlight des Wohnungspakets:
- Alle Wohnungen befinden sich in einem sanierten, einwandfreien Zustand inkl. Küchen
- mit keinen zusätzlichen Investitionskosten zu rechnen
- Hervorragende Infrastruktur
- Optimale Verkehrsanbindung
- sehr gute Lage (Innenstadtnähe)
- Perfekte Raumaufteilungen
- Sehr gute Vermietbarkeit

Nettonutzfläche 363,46m² - Teilanwendung MRG

- Top 10, 2. OG, 3 Zimmer, 81,91m², befristet vermietet
- Top 15, 3. OG, 3 Zimmer, 85,77m², befristet vermietet
- Top 21, 5. OG, 2-Zimmer, 54,61m², aktueller Leerstand
- Top 26, 6. OG, 3-Zimmer, 85,77m², befristet vermietet
- Top 28, 6. OG, 2-Zimmer, 55,40m², befristet vermietet

Energieausweis:
Kalvariengürtel 55, HWB 66,40 C, fgEE 1,39 C

Nähere Informationen folgen gerne auf Anfrage! Wir nehmen nur ernstgemeinte Anfragen, mit vollständiger Adressangabe entgegen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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