Vermietete 2-Zimmer Wohnung inkl. Küche & Balkon! Perfekter Grundriss! Zentral und Sonnig!

8020 Graz, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Dalila Gajic, 7D Bauträger GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    DG-KG55-28
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kalvariengürtel 55
    8020 Graz
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    28
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Nutzfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Monatliche Kosten netto
    105,08 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    10,51 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    115,59 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Gesamtbelastung brutto
    114,77 EUR
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 70,08 1,40 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Lend.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock, ist mittels Personenlift zu erreichen und umfasst ca. 56 m².

Bad und WC sind getrennt voneinander passierbar und sind mit Eckdusche & Waschtisch ausgestattet.
In allen Räumen befindet sich ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden.
Vom zentralen Vorraum gelangt man ebenso in das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer, welches durch die große 3-er Fensterreihe ein positives und helles Wohnraumklima schafft.
Eine moderne Küche ist integriert und verfügt neben den üblichen Elektrogeräten auch über einen Geschirrspüler.

Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Pärchen und Kleinfamilien geeignet.

Hard Facts:
- Stockwerk: 6.OG
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 56,00 m²
- befristet vermietet bis 30.11.2024
- Miete Brutto € 616,09,- inkl. BK, Küche und Ust.
- Miete Netto - € 420,00,-
- Provisionsfrei für den Käufer!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Kalvarienberg gegenüber des Grazer Hirtenklosters. Diverse Supermärkte, Apotheke und Ärzte sind im Nahbereich vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und diverse GVB Linien befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

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