Befristet vermietete 3-Zimmer Wohnung! Provisionsfrei!

8020 Graz, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Dalila Gajic, 7D Bauträger GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    DG-KG55-122
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kalvariengürtel 55
    8020 Graz
    Steiermark
  • Wohnungsnummer
    10
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1960
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    Keine Provisionszahlung für den Käufer!
  • Monatliche Kosten netto
    137,93 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    13,79 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    151,72 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Provisionsfrei für den Käufer!
  • Gesamtbelastung brutto
    114,77 EUR
  • Kaufpreis
    244.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 70,08 1,40 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne, helle und zentrale Wohnung mit ca. 82m² im Bezirk Lend!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist mittels Personenlift zu erreichen und umfasst ca. 82 m².

Perfekter Grundriss: In dieser Wohnung können die 3 Zimmer als separate Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer, welches mit Badewanne ausgestattet ist, getrenntes WC sowie die Küche runden das Angebot ab.
In allen Räumen findet sich ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden.

Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Hard Facts:
- Stockwerk: 2.OG
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 82 m²
- befristet vermietet bis 31.07.2023
- Nettomiete - € 635,00,-
- Provisionsfrei für den Käufer!

Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 70,08HWB, Energieklasse: C
fGEE: 1,4 fGEE, Energieklasse: C

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Kalvarienberg gegenüber des Grazer Hirtenklosters. Diverse Supermärkte, Apotheke und Ärzte und Schulen sind im Nahbereich vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und diverse GVB Linien befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

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